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在美國(guó)奧蘭多購(gòu)房投資收益有哪些

來(lái)源：http://baijiahao.baidu.com/s?id=1568408662725915&wfr=spider&for=pc作者：北美購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2018/6/4

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奧蘭多(別墅)是美國(guó)旅游業(yè)很發(fā)達(dá)的一座城市，奧蘭多也是美國(guó)最適合人們居住生活的好地方，另外奧蘭多房產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展很快，房?jī)r(jià)處于平穩(wěn)上升的態(tài)勢(shì)，很多人都看好奧蘭多的房產(chǎn)市場(chǎng)，感覺(jué)那里投資潛力很大，投資收益也會(huì)相當(dāng)可觀(guān)，那么奧蘭多購(gòu)房投資的收益都有哪些呢?收益比例能達(dá)到多少呢?

奧蘭多購(gòu)房投資心益包括兩部分，最重要的一部分就是房子的增值帶來(lái)的收益，現(xiàn)在奧蘭多的平均房?jī)r(jià)只有30萬(wàn)左右，預(yù)計(jì)在以后的三到五年之中會(huì)有一個(gè)大幅上漲的空間，美國(guó)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)協(xié)會(huì)更是預(yù)測(cè)奧蘭多的平均房?jī)r(jià)會(huì)上漲40%左右，也就是說(shuō)人們現(xiàn)在投資30萬(wàn)在奧蘭多購(gòu)房，幾年以后這套房產(chǎn)可能會(huì)漲到42萬(wàn)左右。在知道這樣的收益以后，越來(lái)越多的投資商都會(huì)入手奧蘭多的房產(chǎn)進(jìn)行購(gòu)買(mǎi)的。

在奧蘭多的購(gòu)房投資收益除了房子增值的收益以外，房租也是收僧的重要組成部分，大多數(shù)海外投資者在奧蘭多購(gòu)房都不是為了自己居住，他們只是單純的投資行為，房子購(gòu)買(mǎi)以后，在等待升值的過(guò)程中，可以對(duì)外出租。奧蘭多是一個(gè)房?jī)r(jià)便宜，房租特別高的地方，人們投資30萬(wàn)購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)在奧蘭多對(duì)外出租，每月的租金就能超過(guò)2000美元，一年下來(lái)也是一個(gè)相當(dāng)可觀(guān)的數(shù)字，能占投資總額的8%左右。

在奧蘭多購(gòu)房想讓投資收益更高一些，就必須選擇位置好投資潛力大的房產(chǎn)去購(gòu)買(mǎi)，如果想長(zhǎng)期對(duì)外出租，可以選擇那些距離大公司較近，交通便利，配套設(shè)施全面的房源去購(gòu)買(mǎi)。如果想在持有幾年以后把房子賣(mài)掉，則可以選擇奧蘭多境內(nèi)的優(yōu)質(zhì)學(xué)區(qū)房，特別是在公立學(xué)�；蛘叽髮W(xué)附近的房源，它們保值性強(qiáng)，增值空間大，正常情況下，它們升值的幅度都會(huì)大于其他地區(qū)的房源。

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