在美國(guó)買(mǎi)房可以不交稅嗎 后果是什么呢
來(lái)源：http://finance.sina.com.cn/zl/international/20150302/092221621373.shtml作者：北美購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2018/6/7
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很多去美國(guó)買(mǎi)房的人都會(huì)說(shuō)，買(mǎi)房容易養(yǎng)房難的話。這是因?yàn)樵诿绹?guó)買(mǎi)房以后還有很多稅費(fèi)是需要大家去交納的。因?yàn)槊绹?guó)是一個(gè)稅收國(guó)家，不管是任何人在美國(guó)買(mǎi)房都是要交納房產(chǎn)稅的。不過(guò)還有一些買(mǎi)家來(lái)咨詢，在美國(guó)買(mǎi)房以后不交稅可以嗎？會(huì)有什么樣的后果呢？關(guān)于這個(gè)問(wèn)題小編就為大家來(lái)做一個(gè)詳細(xì)的介紹吧。
現(xiàn)如今，去美國(guó)買(mǎi)房的人是最多的。尤其是中國(guó)人入手美國(guó)房產(chǎn)的人是更多的。中國(guó)人在美國(guó)買(mǎi)房肯定是要了解這里的房產(chǎn)稅的。因?yàn)榉慨a(chǎn)稅在美國(guó)買(mǎi)房的過(guò)程中是很重要的一項(xiàng)稅費(fèi)。美國(guó)是一個(gè)稅收制度十分完善的國(guó)家，而且這個(gè)國(guó)家的稅收都受法律保護(hù)。在美國(guó)買(mǎi)房子需要交納交易稅，交易稅多占房產(chǎn)成交價(jià)的2%，不過(guò)每個(gè)中所收取的比例不相同，而且在當(dāng)?shù)刭?gòu)買(mǎi)房產(chǎn)時(shí)，可以與賣(mài)家商定交易稅由誰(shuí)來(lái)支付。除此以外，在美國(guó)買(mǎi)房還要支付房產(chǎn)稅，房產(chǎn)稅不單在買(mǎi)房的時(shí)候要支付，在買(mǎi)房以后房產(chǎn)持有期間每年也要交呢，美國(guó)的房產(chǎn)稅多在1%到3%之間，
選擇在美國(guó)買(mǎi)房的人應(yīng)該都知道，這里的房產(chǎn)是永久產(chǎn)權(quán)的。這一點(diǎn)和國(guó)內(nèi)是不相同的。正是因?yàn)槊绹?guó)房產(chǎn)是永久產(chǎn)權(quán)，所以也吸引了很多的買(mǎi)家。但是你要知道想要擁有永久產(chǎn)權(quán)就必須要及時(shí)去交納房產(chǎn)稅。而且房產(chǎn)持有人不交稅的后果十分嚴(yán)重，在美國(guó)加州就有一位女子在當(dāng)?shù)刭?gòu)買(mǎi)了房產(chǎn)，但是忘記了交納房產(chǎn)稅，在兩年以后，這位女子才知道自己房屋的一半已經(jīng)被當(dāng)?shù)卣馁u(mài)，也被自己連續(xù)以275美元的超低價(jià)格拍走，也就是說(shuō)在美國(guó)買(mǎi)房，如果不能及時(shí)交稅，當(dāng)?shù)卣蜁?huì)直接把房產(chǎn)對(duì)外拍賣(mài)，
所以說(shuō)大家去美國(guó)買(mǎi)房的時(shí)候一定要及時(shí)交納稅費(fèi)的。我們?cè)诿绹?guó)買(mǎi)房就要遵守美國(guó)的購(gòu)房制度。不管你在美國(guó)哪座城市買(mǎi)房，對(duì)于房產(chǎn)稅的費(fèi)用是必須要交納的。如果你不及時(shí)去交的話，后果是很?chē)?yán)重的。當(dāng)?shù)卣蜁?huì)直接把房產(chǎn)對(duì)外拍賣(mài)，出現(xiàn)這種情況，及時(shí)向法院起訴，也沒(méi)有勝訴的可能。
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