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布魯克林是紐約(房產(chǎn))五個(gè)市政區(qū)中人口最多的一個(gè)區(qū)，毗鄰紐約州人口最多的County –Kings County，是位居New York County (毗鄰曼哈頓區(qū))后全美國人口密度第二大的區(qū)域。

布魯克林有著悠久的歷史和豐富的文化，擁有猶太裔，華裔，非裔，加勒比裔，拉丁裔美，意大利裔，穆斯林裔，波蘭裔，俄羅斯裔，烏克蘭裔，愛爾蘭裔，希臘裔等移民、藝術(shù)家和LGBT人口的聚集區(qū)。

在過去十年中，布魯克林中心地區(qū)成為高科技創(chuàng)業(yè)公司的聚集區(qū)，并以此得名“小硅谷”。布魯克林充滿著文化氣息，比如布魯克林音樂學(xué)院，布魯克林交響樂館和布魯克林博物館。布魯克林還有很多其他的著名景點(diǎn)，比如布魯克林植物園，康尼島和其歷史悠久的氣旋過山車，弗洛伊德•貝內(nèi)特軍事基地，以及其他的景點(diǎn)。布魯克林也是NBA布魯克林網(wǎng)隊(duì)和紐約島民冰球隊(duì)的大本營。

項(xiàng)目位于紐約州紐約市布魯克林沖浪大道，緊鄰著名的康尼島海灘，是理想的零售和豪華住宅位置。

▲ 項(xiàng)目所在位置

此項(xiàng)目由兩棟21層的大樓，425個(gè)住宅單元，20645平方英尺的一層零售店鋪，三層的停車場和房頂露臺(tái)組成。全部的住宅單元和零售店鋪將被用于出租。此項(xiàng)目的高級配套設(shè)施包括游泳池，房頂露臺(tái)，兒童游戲房，健身房，溫泉和休息大廳。

 

 

地址：紐約布魯克林沖浪大道

基金公司：紐約移民基金（NYIF）

投資類型：EB-5

項(xiàng)目類型：多用途

項(xiàng)目耗時(shí)：28個(gè)月

投資金額：50萬美元

管理費(fèi)用：5萬美元

 

 

 

 

 

項(xiàng)目于2017年開工，預(yù)計(jì)總耗時(shí)28個(gè)月。項(xiàng)目進(jìn)度表和每一步驟請見下表。

項(xiàng)目包括“完工擔(dān)保”協(xié)議用來確保施工的完成，并且項(xiàng)目已開始施工。具體協(xié)議要求見下圖：

根據(jù)Colliers公司的獨(dú)立估價(jià)報(bào)告，項(xiàng)目在完成后將價(jià)值2億8600萬美元，是EB-5資金的5.72倍。