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是這些因素影響著麻省房?jī)r(jià)

來(lái)源：http://www.chineseinboston.com/f/page_viewtopic/t_8217.html作者：北美購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2016/1/4

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麻省，全名馬薩諸塞州，是世界著名的哈佛大學(xué)與麻省理工大學(xué)的所在地。麻省也是世界學(xué)子向往的地方。想要購(gòu)買麻省房產(chǎn)，需要重視以下幾個(gè)影響麻省房?jī)r(jià)的因素。

一、人口老齡化

人口老齡化一直是波士頓房地產(chǎn)市場(chǎng)的一大顧慮。住房市場(chǎng)和零售與醫(yī)療保健將受到人口老齡化的影響。人口老齡化將直接影響房地產(chǎn)的需求。大部分走向老年的人已經(jīng)有房屋并可能不想再購(gòu)買新的房屋或可能更換居住面積更小的房屋。

二、公共退休系統(tǒng)的資金

麻省當(dāng)?shù)睾腿劳诵葜贫葦?shù)萬(wàn)億美元的資金缺口將直接給麻省的房地產(chǎn)市場(chǎng)帶來(lái)大量的挑戰(zhàn)。在未來(lái)，政府可能沒(méi)有足夠的現(xiàn)金支付下一代的退休金。

三、學(xué)生債務(wù)負(fù)擔(dān)

平均每個(gè)大學(xué)生畢業(yè)時(shí)的債務(wù)達(dá)到了2萬(wàn)美元，這直接給波士頓房地產(chǎn)市場(chǎng)帶來(lái)了挑戰(zhàn)。由于這些剛剛畢業(yè)的大學(xué)生試圖償還日益膨脹的債務(wù)，他們沒(méi)有足夠的現(xiàn)金支付購(gòu)房款的首付款和每個(gè)月的貸款，他們只好繼續(xù)租房或購(gòu)買價(jià)格較便宜的住房。

四、美國(guó)的競(jìng)爭(zhēng)力和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)資金

地方和國(guó)家政府的公私合作伙伴關(guān)系現(xiàn)在被視為在不久的將來(lái)基礎(chǔ)設(shè)施改善所需的聯(lián)邦資金替代或補(bǔ)充。這可能包括推遲現(xiàn)有資產(chǎn)維護(hù)所需的幾萬(wàn)億美元的資金。

綜上所述，購(gòu)房者想要購(gòu)買馬薩諸塞州房產(chǎn)需要抓緊時(shí)機(jī)購(gòu)買，因?yàn)槁槭〉姆績(jī)r(jià)無(wú)時(shí)無(wú)刻不在受上述因素的影響，最佳購(gòu)買機(jī)會(huì)稍縱即逝。

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標(biāo)簽：麻省,房?jī)r(jià)

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