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　　隨著中國(guó)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，很多人都已經(jīng)有了足夠的資金積累，但是他們?cè)谥袊?guó)的投資顯然不盡如人意，很多人開始考慮投資海外房地產(chǎn)市場(chǎng)，不過中國(guó)的投資者如果想要在海外購(gòu)房不是那么簡(jiǎn)單的，那么國(guó)外投資買房應(yīng)該注意什么呢?

　　首先，海外投資必須靠有效的武器進(jìn)行，因?yàn)殡S著海外房地產(chǎn)市場(chǎng)投資的加快，目前的風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)增加。如果你不注意這些風(fēng)險(xiǎn)，那么投資可能會(huì)有風(fēng)險(xiǎn)。其次，如果你投資房地產(chǎn)，你應(yīng)該注意海外投資和國(guó)內(nèi)投資之間的差異。許多人認(rèn)為在某個(gè)國(guó)家投資房地產(chǎn)相當(dāng)于從國(guó)外獲得居留許可。實(shí)際上，這是一個(gè)錯(cuò)誤的想法。如果你想移民，那么房地產(chǎn)和移民是完全不同的概念。

　　投資外國(guó)房地產(chǎn)，必須要了解外國(guó)房地產(chǎn)不像中國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)，因?yàn)橥鈬?guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)非常不穩(wěn)定，價(jià)格漲跌非常頻繁。 中國(guó)的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)是七十年，但外國(guó)產(chǎn)權(quán)是終身產(chǎn)權(quán)。因此，如果一個(gè)外國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人給你一個(gè)有房產(chǎn)期限的房子，那么它通常是一家大公司的租約，根本不值得投資。

　　外國(guó)房地產(chǎn)投資必須選擇值得投資的地區(qū)，不要盲目投資!歐洲和美國(guó)的房地產(chǎn)正在關(guān)注交易責(zé)任制，這意味著當(dāng)你看房子時(shí)，沒有責(zé)任，但是一旦簽訂了交易合同，那么你就有責(zé)任了，每個(gè)人都必須注意這個(gè)!如果你沒有任何國(guó)外交易經(jīng)驗(yàn)，在國(guó)外投資房地產(chǎn)，你必須找一個(gè)專業(yè)的律師，不要直接與中介談判。