在美國買房最需要注意的就是稅費的問題
來源：https://zhidao.baidu.com/question/2271054970715353588.html作者：北美購房網(wǎng)時間：2018/9/18
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一直以來，能夠在美國購買房產(chǎn)是很多人的夢想。現(xiàn)在隨著人們生活水平的提高，已經(jīng)有不少的中國居民在美國買房了。在美國買房這里的購房優(yōu)勢比較明顯。不管你是因為什么原因在美國買房的，在買房以前一定要多下功夫要了解美國買房需要注意什么。在美國買房需要注意的地方有很多，但是稅費是最值得大家注意的一個問題。
可能有很多中國買家不是很清楚美國的稅費問題。其實美國是一個稅收國家。也就是說在美國買房以后還有很多稅費是需要大家去交納的。所以大家在入手美國房產(chǎn)之前對于這里需要交納的一些稅費是需要去了解的。且在買房成功以后的每年都要交，是筆很大的開銷。平時人們在美國買房，房產(chǎn)稅是必須要交的，這種房產(chǎn)稅是房產(chǎn)總值的1%左右，買房時買房者交納一年的稅費，以后每天按政府公布的最新數(shù)字交納。
房產(chǎn)稅是去美國買房最大的一項稅費了。不管是任何人在美國買房都是要交納房產(chǎn)稅的。這是避免不了的。當(dāng)然在美國買房以后，除了房產(chǎn)稅以外，還有房屋的保險費用也是要交納的。不然不能順利過戶，一所價值100萬的房子，一年的保健費用就是2400多美元，有美國的有些地區(qū)，政府還要求買房者額外增加自然災(zāi)害保險，像地震險以及颶風(fēng)險等。物業(yè)費也是人們在美國買房時，最應(yīng)該注意的一項支出，它也算是稅費的一種，特別是購買公寓類的房產(chǎn)時，物業(yè)費會特別高，多數(shù)都在5000美元以上，而且這項費用也需要每年都交納。
如果你去美國買房的話，那么對于這里的稅費問題是一定要注意的。不管大家在美國選擇哪座城市的房源。都是需要向政府交納房產(chǎn)稅的。而且不同城市的房產(chǎn)稅也是不一樣的。在美國買房時還需要注意，房子購買以后，如果再轉(zhuǎn)手出售，那么房子增值所得的收益需要取出33%交給政府，這在當(dāng)?shù)亟兴枚悾绻藗冊诿绹徺I的房產(chǎn)用對外出租，那么每個月取得的租金，也需要向政府交稅。
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