在美國西雅圖購房的首付款是多少錢
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時(shí)下,隨著經(jīng)濟(jì)水平的不斷提升,人們的生活水平也是在不斷的提升的,而國內(nèi)也產(chǎn)生了一批高凈值人士,這些人大都會(huì)選擇海外的一些高經(jīng)濟(jì)水平的國家進(jìn)行移民,比如美國,
西雅圖(房市)是美國近些年新興的一座高資產(chǎn)的城市,這座城市的經(jīng)濟(jì)情況是非常不錯(cuò)的,而在這里進(jìn)行房產(chǎn)投資的回報(bào)率也是非常高的,而想要在西雅圖購房也是需要高資產(chǎn)的。
那么,在美國西雅圖購房的首付款是多少錢呢?對于首次置業(yè)國外的中國投資者來說,會(huì)遇到很多問題,諸如:貸款、利率、租金、物業(yè)管理、稅務(wù)、過戶等等。首先,對于外國人,貸款的比例多數(shù)情況下不能超過住宅購買價(jià)格的70%,貸款首付因個(gè)人資產(chǎn)總額和信用度而異。其次,可能需要在美國銀行開戶,這有助于在抵押貸款放貸機(jī)構(gòu)處建立個(gè)人身份證明。
而在美國西雅圖貸款購房是需要選擇銀行的,以國泰銀行貸款購房為例,其首付至少是需要35%+12月的月供和地稅保險(xiǎn)以及銀行最近兩個(gè)月的對賬單,首付35%+12月的月供+地稅保險(xiǎn)+貸款所需費(fèi)用在個(gè)人銀行名義下至少兩個(gè)月,國泰銀行為外國人提供15年固定利率貸款,貸款利率為4.875%。利率和政策經(jīng)常會(huì)改變,很多信息也沒有在網(wǎng)上公布,詳細(xì)情況需要您跟銀行貸款專員聯(lián)系。
綜上所述,在美國的西雅圖購房如果需要貸款是需要了解其貸款政策的,尤其是這里的貸款利率一定要提前知道,只有知道了這些政策和貸款的利率,才能清楚的知道是否可以知道貸款,所以,想要在西雅圖獲得貸款一定要清楚這些政策,只有知道這些政策,才能獲得貸款的權(quán)利。
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