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美國(guó)休斯頓房產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)如何

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房地產(chǎn)投資在投資領(lǐng)域具有很大的價(jià)值，主要是由于操作的簡(jiǎn)便性和這種投資的低風(fēng)險(xiǎn)。海外房產(chǎn)投資目前已經(jīng)成為了一種非常流行的趨勢(shì)，不過(guò)在海外進(jìn)行房產(chǎn)投資，大家一定要關(guān)注房產(chǎn)市場(chǎng)的價(jià)格走勢(shì)，那么目前美國(guó)休斯頓的房產(chǎn)價(jià)格走勢(shì)如何呢?

 

 

 

在過(guò)去的20年里，美國(guó)的價(jià)格翻了三番，是中國(guó)的30倍。這意味著我們的錢(qián)在20年前或銀行里變得一文不值。但是，房地產(chǎn)投資的優(yōu)勢(shì)在于房地產(chǎn)價(jià)值會(huì)隨著價(jià)格或市場(chǎng)的增加而增加，這將影響到城市未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)的升值遠(yuǎn)低于股票、期貨等，但其好處可以實(shí)現(xiàn)。

 

在休斯頓市，銷(xiāo)售量與去年同期相比增長(zhǎng)了13.1%，中價(jià)房?jī)r(jià)上漲了7.3%。休斯頓的低房?jī)r(jià)和特別好的租金收入在美國(guó)所有城市的房?jī)r(jià)和租金方面排名前15位，與底特律或其他頂級(jí)城市排名靠前的城市不同，房?jī)r(jià)率很高。然而，由于就業(yè)機(jī)會(huì)突然減少，租房市場(chǎng)并不繁榮。

 

但是，就租金方面的收入而言，休斯頓的價(jià)格是加州的兩倍多。休斯頓和達(dá)拉斯(投資)的租金相似，約為中國(guó)一線城市收入的五倍。休斯頓房地產(chǎn)投資的門(mén)檻很低，15,000美元的大額回報(bào)可以每年交換12%以上。如果您使用貸款，投資金額為3萬(wàn)美元就意味著巨大的商機(jī)。據(jù)統(tǒng)計(jì)，2016年，休斯敦SugarLand和Woodland城市的州外數(shù)量超過(guò)15萬(wàn)。這與德克薩斯州蓬勃發(fā)展的就業(yè)機(jī)會(huì)和負(fù)擔(dān)得起的教育體系密不可分。

 

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