世界大都市哪一個房價讓人最難接受
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中國人如果想要移民會考慮多方面的因素,除了教育環(huán)境和福利政策之外,房價也是考慮的重點之一,更有許多人移民就做房產投資。現(xiàn)在全球的房價狀況如何?哪里的房子貴,哪里的房子有投資的潛力可以入手呢?
首先一個城市的房價如果價格很低,那么也是沒有什么投資潛力的,因為很可能買下來很多年都沒什么增長,所以我們可以考慮一些大都市。美國城市規(guī)劃咨詢機構Demographia的《第十四屆世界人口住宅查詢陳述》評價了澳大利亞,加拿大,我國,愛爾蘭,日本,新西蘭,新加坡,英國和美國九個國家的293個城市商場,陳述指出澳大利亞是受查詢國家中最昂貴的住宅商場之一。
關于普通的工薪家庭來說大多數(shù)的商場是很難接受的,陳述是將一個城市的房價中位數(shù)除以家庭年收入中位數(shù)來評價住宅擔負才能,將城市住宅商場從“可接受”(3.0或更低)到“嚴峻不行接受”(5.1和以上) 的中位數(shù)倍數(shù)分為四類。大部分大都市商場的住宅接受才能欠安。
眾所周知,我國最讓人難以接受的房價商場就是香港了,乃至很多人光是交房租就覺得難為保持生活,澳大利亞中位數(shù)倍數(shù)為5.9,為第二大無法接受的商場,首要是因為悉尼和
溫哥華(房產),中位數(shù)倍數(shù)分別為12.9倍和12.6倍。其次是新西蘭5.8,新加坡4.8,英國4.5,日本4.2,加拿大3.9,美國3.7和愛爾蘭3.7。
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