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在房地產(chǎn)領(lǐng)域的樓花是什么意思

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買房是人生當(dāng)中的一件大事，這樣的大事對(duì)于購(gòu)房者來說是非常重要的，而且，購(gòu)買房產(chǎn)也并不是一件簡(jiǎn)單的事情，不論是哪個(gè)國(guó)家的房產(chǎn)，其價(jià)格都是在不斷的上漲的，而對(duì)于購(gòu)房者來說，貸款購(gòu)房似乎成為了購(gòu)房者的首要選擇，這樣的購(gòu)房方式是可以緩解很多購(gòu)房者的購(gòu)房壓力的，而購(gòu)買樓花似乎是更加劃算的，那么，樓花是什么意思呢?

 

 

 

其實(shí)，樓花一詞最早起源于香港，這種樓花在內(nèi)地則被稱為期房，,是指尚未竣工的商品房在施工階段(完工25%以上)就推向市場(chǎng)銷售。預(yù)售商品房也稱樓花、期樓。如果把開發(fā)公司已建成的房屋看成建設(shè)完成后的果實(shí),那么開發(fā)公司正在建設(shè)而未完成的建筑物則可看做這一果實(shí)的花。由此進(jìn)一步引申出買“樓花”、賣“樓花”、炒“樓花”等。一般稱賣“樓花”為預(yù)售房屋,買“樓花”為預(yù)購(gòu)房屋。

 

期房不僅可以滿足一些購(gòu)房者急需購(gòu)房的需求，而且可以滿足一些房產(chǎn)投資者的需求，由于國(guó)內(nèi)一線城市的房?jī)r(jià)飆漲，期房的價(jià)格也不低，所以，很多投資者都選擇在國(guó)外進(jìn)行房產(chǎn)投資，尤其是美國(guó)，一方面是美國(guó)的經(jīng)濟(jì)條件發(fā)達(dá)，另一方面則是美國(guó)的投資環(huán)境好，利于國(guó)外投資者的投資，尤其是期房的開發(fā)，使得很多房產(chǎn)投資者可以放開手腳投資，因?yàn)槊绹?guó)房產(chǎn)的供不應(yīng)求。

 

綜上所述，對(duì)于購(gòu)房者來說，購(gòu)買樓花似乎是解決住房問題的首要選擇，而樓花的買賣是存在一定的風(fēng)險(xiǎn)的，從字面上的意義來講，樓花的出售就是開發(fā)商為了迅速的回籠資金，而購(gòu)房者購(gòu)買這樣的房產(chǎn)則需要進(jìn)行貸款購(gòu)買的。

 

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