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美國(guó)人最引以為傲的一點(diǎn)就是私人財(cái)產(chǎn)不可侵犯，跟中國(guó)不一樣的是他們的土地也是私有化，也就是說(shuō)只要你買(mǎi)下了房子，那么這塊土地永遠(yuǎn)都是你的，沒(méi)有任何年限，而中國(guó)的土地都是國(guó)家所有，我們的房子往往只有七十年的使用權(quán)限。

而正是因?yàn)槊绹?guó)土地所有權(quán)的這一特點(diǎn)，他們的房屋保值是很高的，因?yàn)橥恋貎r(jià)值在那，因此很多人都愿意去美國(guó)投資房產(chǎn)，而占據(jù)好位置的二手房往往也更受歡迎。美國(guó)每年都有房地產(chǎn)稅的，各州稅率不同，高低不等，征收的房地產(chǎn)稅是依據(jù)房子的價(jià)值來(lái)征收的，房地產(chǎn)稅一般按年計(jì)，房?jī)r(jià)越貴，相應(yīng)的房產(chǎn)稅就越高。

可是咱們?cè)谫I(mǎi)房的時(shí)分會(huì)發(fā)現(xiàn)，有些當(dāng)?shù)囟�手房的房產(chǎn)稅要比新房低上不少，此外新房的進(jìn)程非常復(fù)雜，往往要很長(zhǎng)時(shí)間才干拿到房。美國(guó)人在購(gòu)買(mǎi)房子時(shí)，都是依照可居住面積來(lái)購(gòu)買(mǎi)，所謂可居住面積就是指臥室、會(huì)客室、衛(wèi)生間、廚房、餐廳等，其它的像車(chē)庫(kù)、陽(yáng)臺(tái)、涼亭都不計(jì)算在房子面積內(nèi)的，花園、草坪一概是贈(zèng)送性質(zhì)的也就是必備的。

美國(guó)的房子還是精裝修的，二手房的裝修雖然會(huì)比新房老舊一點(diǎn)，但是相對(duì)的價(jià)格會(huì)便宜一些，而且二手房周邊的設(shè)施都比較齊全，如果對(duì)于房屋沒(méi)有什么改裝的要求可以直接入住，而新房往往要等待很長(zhǎng)的時(shí)間周邊的設(shè)施才會(huì)慢慢的開(kāi)始建設(shè)。