2018年美國(guó)二手房市場(chǎng)銷(xiāo)售狀況如何
來(lái)源:http://www.luobocao.net/newsd/newsdetail_399822.html作者:北美購(gòu)房網(wǎng)
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想要在美國(guó)投資房產(chǎn)就不能不關(guān)注美國(guó)的二手房市場(chǎng),因?yàn)槊绹?guó)房地產(chǎn)交易市場(chǎng)上百分之九十都是二手房,新房的交易量很低。2018年美國(guó)的二手房市場(chǎng)如何呢?小編收集了一些數(shù)據(jù)希望對(duì)于想要投資美國(guó)房產(chǎn)的人能夠有所幫助。
今年七月份,美國(guó)房地產(chǎn)地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)商協(xié)會(huì)發(fā)表了相關(guān)數(shù)據(jù),根據(jù)他們的數(shù)據(jù)可以看到
美國(guó)二手房簽約量三個(gè)月以來(lái)初次上升,標(biāo)明在掛牌上市房子數(shù)量溫文添加、稅收下降和勞動(dòng)力商場(chǎng)微弱的情況下,房地產(chǎn)商場(chǎng)正在企穩(wěn)。二手房簽約量指數(shù)在6月環(huán)比上升0.9%,5月份為下滑0.5% 在未經(jīng)調(diào)整基礎(chǔ)上,指數(shù)同比下降4%,5月下滑2.8%。
6月二手房簽約量環(huán)比上升的基礎(chǔ)廣泛,美國(guó)四大首要區(qū)域均有所添加。與此同時(shí),該協(xié)會(huì)數(shù)據(jù)顯現(xiàn),俄勒岡州波特蘭,西雅圖(房市)和加利福尼亞州圣何塞市等幾個(gè)城市的新掛牌數(shù)量呈現(xiàn)大幅添加。該協(xié)會(huì)表明,雖然庫(kù)存添加有助于下降價(jià)格,是一個(gè)可喜的痕跡,但還需要更多供給才干滿意需求。低失業(yè)率和減稅支撐了收入,被視為可能有助于家庭需求。
雖然咱們看到了必定的起色,可是我們不難發(fā)現(xiàn),最首要的原因仍是因?yàn)榉孔拥洚?dāng)借款利率依然居高不下,減少了購(gòu)房者可以承受的住宅挑選,因而事實(shí)可能證明很難呈現(xiàn)更大起伏的上升。新房商場(chǎng)也并不達(dá)觀,銷(xiāo)量年率也創(chuàng)出上一年10月以來(lái)最低。
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