在美國(guó)購置房產(chǎn)需要繳納哪些稅款
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每個(gè)國(guó)家都要征收房產(chǎn)稅的，而一個(gè)國(guó)家跟一個(gè)國(guó)家的征收手段和途徑是不同的，有的國(guó)家征收的房產(chǎn)稅是在購置房產(chǎn)時(shí)一次性支付的，有的國(guó)家是一年一交的，房產(chǎn)稅是國(guó)家的一項(xiàng)大稅收，其稅收所得主要是用于民眾公共設(shè)施的建設(shè)。美國(guó)是一個(gè)經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的國(guó)家，這個(gè)國(guó)家的各項(xiàng)資源和政策是非常不錯(cuò)的，而美國(guó)的生活條件也是非常好的，除此之外，美國(guó)的社會(huì)福利待遇也是非常好的，這樣的現(xiàn)狀吸引了眾多的移民。
首先，弄清楚美國(guó)的房產(chǎn)稅如何征收之前先要搞清楚美國(guó)房產(chǎn)稅的征收主體，美國(guó)房產(chǎn)稅的征收主體是郡政府、市政府和學(xué)區(qū)，也就是說美國(guó)的房產(chǎn)稅是由地方政府征收的，地方政府根據(jù)各自實(shí)際情況來確定稅率并依法進(jìn)行征收。而稅率的確定關(guān)乎很多方面了，地方政府首先要通過預(yù)算來確定今年的財(cái)政支出，然后在根據(jù)購房者的房屋估值來確定當(dāng)年的稅率。
其次，就是美國(guó)房產(chǎn)稅的征收手續(xù)，這些手續(xù)相對(duì)來說比較簡(jiǎn)單，一般是當(dāng)?shù)卣畷?huì)給每一個(gè)房主郵寄一份納稅通知，房主需要在指定時(shí)間內(nèi)通過支票等手段將房產(chǎn)稅繳納清楚即可，有的地方政府可以網(wǎng)上繳納，這樣的繳費(fèi)程序視各地情況而定，繳費(fèi)時(shí)間也是視當(dāng)?shù)卣那闆r而定。
美國(guó)房產(chǎn)稅的繳納相對(duì)來說還是比較簡(jiǎn)單的，程序簡(jiǎn)化，沒有太多的繁瑣手續(xù)，地方政府算好利率，然后得知房屋的估值以后即可算出當(dāng)年度的房產(chǎn)稅，最后會(huì)將房主所繳納的房產(chǎn)稅金額郵寄到房主家中，房主只需要繳納清楚即可。除了房產(chǎn)稅以外，印花稅等稅費(fèi)也是需要繳納的，所以，在美國(guó)購房的支出也是比較高的。
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