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紐約和北京的房?jī)r(jià)大揭示

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紐約(公寓)和北京都是世界上價(jià)格最高的城市。他們都在世界房?jī)r(jià)排名前十位中占據(jù)重要地位。紐約和北京哪個(gè)更高？從表面上看，北京的房?jī)r(jià)更高。七至十萬(wàn)元之間，紐約房?jī)r(jià)每平方米只有5萬(wàn)到7萬(wàn)元，紐約的房?jī)r(jià)都較低，但這并不是絕對(duì)的結(jié)果。

 

 

 

紐約現(xiàn)在的平均房?jī)r(jià)在2萬(wàn)到5萬(wàn)元之間，核心區(qū)域的價(jià)格從7到120,000不等，曼哈頓的房?jī)r(jià)在5萬(wàn)到7萬(wàn)之間，紐約房?jī)r(jià)最高，北京有5個(gè)。一萬(wàn)元，核心區(qū)價(jià)格在每平方米70萬(wàn)元至10萬(wàn)元之間，最高價(jià)格已售出30萬(wàn)平方米每平方米。然而，在北京購(gòu)買(mǎi)房子后，幾乎沒(méi)有任何費(fèi)用，房子特別便宜，而紐約則是紐約。購(gòu)房后，房子每年都要繳納高額的房產(chǎn)稅，房屋的建設(shè)成本特別高。

 

很多人發(fā)現(xiàn)在紐約買(mǎi)房之后，紐約房?jī)r(jià)似乎比北京便宜，但紐約房地產(chǎn)就像一個(gè)無(wú)底洞，很多人覺(jué)得他們負(fù)擔(dān)不起。當(dāng)中國(guó)人去紐約買(mǎi)房時(shí)，他們會(huì)買(mǎi)一套價(jià)格在100萬(wàn)美元到500萬(wàn)美元之間的房子。他們大多在學(xué)區(qū)，而紐約的高中區(qū)不僅價(jià)格昂貴，而且地方稅率也很高。這是一所房子。2.5％的市場(chǎng)價(jià)值。但是，我國(guó)仍處于快速增長(zhǎng)期。在大約二三十年內(nèi)，高概率事件將在2030年成為世界上最大的經(jīng)濟(jì)體。因此，從供需角度來(lái)看，北京的房?jī)r(jià)不應(yīng)低于紐約。

 

也就是說(shuō)，投資數(shù)百萬(wàn)人的人可以在北京買(mǎi)房后安居樂(lè)業(yè)。在紐約買(mǎi)房后，他們每年都要納稅。例如，如果人們購(gòu)買(mǎi)價(jià)值300萬(wàn)的房子，他們需要每年支付75,000美元。稅費(fèi)，加上紐約房子通常需要維護(hù)草坪，清理管道，維護(hù)電路等。這些成本特別高，讓人覺(jué)得生活壓力特別大。

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