紐約房價走勢圖二十年走勢如何
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除了中國的高房價外，
紐約(購房)的房屋也不便宜。根據(jù)紐約房價統(tǒng)計數(shù)據(jù)，紐約住房評估網(wǎng)格在過去10年中增長了40%。目前，紐約的曼哈頓可以說是當(dāng)?shù)貎r格高的地區(qū)，平均公寓單位約為17898美元。即使這里的房子價格很高，但性價比相對較高。那么20年來紐約的房價走勢如何呢?
正如大家看到的雖然紐約的房價不低，但這里的房屋價格/性能比率高于中國許多大城市。現(xiàn)在，中國投資者已成為美國房地產(chǎn)市場最大的海外買家之一。根據(jù)美國房地產(chǎn)中介提供的數(shù)據(jù)可以看出，2018年前兩個季度，當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場的總銷售額與2016年同期的銷售量相比大幅下降。
今年，美國房地產(chǎn)的總銷售額也比2016年同期下降了20%。目前，許多中國公民承諾，他們的外匯不會用于投資海外房地產(chǎn)等資產(chǎn)。雖然這種監(jiān)管在我國已經(jīng)持續(xù)了一段時間，但我們在交換外匯時沒有要求簽署這種擔(dān)保。
但事實上，在過去的做法中，紐約幾個主要地區(qū)的房地產(chǎn)市場出現(xiàn)了高峰。許多地區(qū)的房地產(chǎn)價格被嚴(yán)重高估，許多新的高端物業(yè)涌入市場，促使當(dāng)?shù)毓⿷?yīng)迅速增加。進(jìn)入2017年后，紐約的專業(yè)分析師預(yù)測了20年期的趨勢，表明在不久的將來會有大量新房進(jìn)入房地產(chǎn)市場，整個美國房地產(chǎn)市場已經(jīng)恢復(fù)八年多了，美國房地產(chǎn)市場可能會達(dá)到頂峰。
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