外國人在美的房屋貸款選擇
來源：https://www.baidu.com/baidu.php?url=K000000fJeHuq9k18D6yOLYOVc0Jhbw9K7vI_CHzF5bKT3ucXntKa1WwCaP2ZulXXToIur1Qv5bwZMza0_ZOWX3TOdAtIsg3wXMDXz8zycuJr6Hjo8MtWApuaVPEyC-0uLLSKWx146V1P-zOJ5HnEVAlh97Wu4D_T3tBTZzTryDQYPa7c6.7b_jNn-nQhmla7BmLtIqXi1_lXyG-LQWdQjPakvI5Z_lN0.U1Y10ZDq1UUgz_508xJLEeQl8_5Rv_HDsrt-nY作者：北美購房網(wǎng)時(shí)間：2018/10/2
掃一掃，隨時(shí)看
外國人在美的房屋貸款選擇。固定利率貸款（FRM）美國的房屋貸款分為30年期、20年期、15年期以及10年期，貸款金額如果在417000美金以下稱為普通貸款，在這個(gè)金額以上稱為大額度貸款。如果資金較充足，可以選擇較短的貸款年限，相對來說還款壓力較大，但是總金額支出較少。如果選擇更長的還款期，投資購房者還款壓力小，月供低，較為安心。
相同還款期會(huì)有不同套餐。浮動(dòng)利率貸款（ARM）也稱為固定周期可變貸款利率，指貸款利率隨周期變化的一種還款模式，是在我們開始還款的一段時(shí)間內(nèi)還款利率不變，過了這段時(shí)期以后利率再根據(jù)市場情況進(jìn)行調(diào)整。常見的有1年、3年、5年和7年期，大部分的抵押貸款利率都有最高上限。
由于美國的投資購房貸款的還款利率會(huì)經(jīng)常浮動(dòng)，所以一般來講銀行或者貸款公司都會(huì)提供7ARM或者5ARM的服務(wù)。但是這項(xiàng)選擇也是有風(fēng)險(xiǎn)的，因?yàn)橛绊懤实母?dòng)因素是多方面的。這就需要我們在選擇前，做好市場分析和預(yù)測，保證我們不花冤枉錢。
可是如果我們在選擇了30年期的7ARM后，貸款利率降低了非常多，我們又應(yīng)該怎么辦呢？這就需要我們?nèi)チ私赓彿抠J款的另一項(xiàng)服務(wù)，申請重新貸款（Refinance）。因?yàn)槭袌隼什环�(wěn)定，重新貸款可以給我們省下很多錢。可是申請重新貸款有一定要求，并且還款利率會(huì)有所不同。需要我們在申請前，向貸款銀行或者公司了解清楚。
除此之外，抵押貸款也很常見，但是用于房產(chǎn)的比較少。如果您是在美國已經(jīng)有自己的房產(chǎn)，那么就可以以此來申請抵押貸款用于其他地方的投資或者是申請助學(xué)貸款。而且用房子申請抵押貸款，利率往往比直接貸款低很多，可以省下很大一筆錢。
[點(diǎn)擊查看“加州首府”最新房源]
本網(wǎng)注明“來源：北美購房網(wǎng)”的所有作品，版權(quán)均屬于北美購房網(wǎng)，未經(jīng)本網(wǎng)授權(quán)不得轉(zhuǎn)載、摘編或利用其它方式使用上述作品。違反上述聲明者，本網(wǎng)將追究其相關(guān)法律責(zé)任。 凡本網(wǎng)注明“來源：XXX（非北美購房網(wǎng)）”的作品，均轉(zhuǎn)載自其它媒體，轉(zhuǎn)載目的在于傳遞更多信息，并不代表本網(wǎng)贊同其觀點(diǎn)和對其真實(shí)性負(fù)責(zé)。
標(biāo)簽：外國人在美的房屋貸款選擇,外國人在美的房屋貸款,美的房屋貸款
上一篇：外國人買美國房產(chǎn)可以貸款嗎？...
下一篇：高關(guān)稅背景下中國企業(yè)赴美建廠的必要性...
