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紐約曼哈頓房產(chǎn)稅多少必須繳納嗎

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紐約(購(gòu)房)曼哈頓是許多人最受歡迎的城市之一，也是紐約曼哈頓富人居住的地區(qū)。但是在紐約曼哈頓買房子非常昂貴，這也是很多人比較擔(dān)心的一個(gè)問(wèn)題，除了房產(chǎn)的成本之外，在紐約曼哈頓購(gòu)房還需要其他的一些費(fèi)用，那么在紐約曼哈頓房產(chǎn)稅多少?必須繳納嗎?

 

 

 

在紐約曼哈頓，房產(chǎn)稅金額也是影響人們購(gòu)買的重要因素。房屋價(jià)值越高，房產(chǎn)稅就越高。因?yàn)槎惤鸾痤~越高，擁有房地產(chǎn)的人有時(shí)會(huì)聽(tīng)到他們買得起房子但買不起房子也就不足為奇了。在紐約曼哈頓購(gòu)買房最常見(jiàn)的公寓房?jī)r(jià)格超過(guò)100萬(wàn)美元，如此高的房?jī)r(jià)需要繳納房產(chǎn)稅也是非常昂貴的。

 

但無(wú)論我們?cè)诩~約曼哈頓買房，都需要征收房產(chǎn)稅，因?yàn)檫@是美國(guó)的一項(xiàng)法律規(guī)定，而且進(jìn)入2017年后，如果沒(méi)有支付房產(chǎn)稅，后果將非常嚴(yán)重。財(cái)產(chǎn)稅由市政府根據(jù)年度預(yù)算確定，政府通過(guò)系數(shù)評(píng)估財(cái)產(chǎn)的價(jià)值，住宅稅率約為0.746%。

 

人們通過(guò)將自己房屋的價(jià)值乘以這個(gè)稅率因子來(lái)估算房產(chǎn)稅，以大致了解他們今年需要繳納多少房產(chǎn)稅。購(gòu)買美國(guó)房地產(chǎn)的買家需要繳納物業(yè)稅，不管是一手房還是二手房在美國(guó)購(gòu)置都是要繳納房產(chǎn)稅的，所以大家如果不了解美國(guó)的法律，一定要在購(gòu)房之前了解一下，只有這樣才能更好的更加順利的在美國(guó)買到合適的房產(chǎn)。

 

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