在紐約周邊買房好買嗎？
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據“華爾街日報”援引
紐約(別墅)市公布的官方數據稱，紐約市商業(yè)房地產稅在市長比爾·白思豪任職期間飆升。數據顯示，截至2017財年的6月30日，平均稅額從2013財年的85,941美元上升至111,023美元，據統(tǒng)計，自2014年白思好上任以來，商品房平均稅率上升了29.3％。
不僅商業(yè)地產，而且住宅房地產遭受了打擊。根據非營利組織公民預算委員會的數據，大型租賃物業(yè)的平均稅收從2013財年的3,269美元增加到2017財年的4,128美元，而公寓稅則從60,86美元增加到7,644美元。在同一時期，小型公寓的平均稅率也顯著增加。
然而令人驚訝的是，自白思豪上任以來，紐約市的整體稅率一直維持在12.283％。紐約市市長發(fā)言人FreddiGoldstein在一份聲明中表示，目前的房產稅率與2014年1月1日的稅率相同，并且明顯低于紐約市周邊社區(qū)，而白思浩沒有任何計劃改變現(xiàn)狀。
事實上，物業(yè)稅不僅受稅率影響，而且物業(yè)的估值也會在一定程度上波動物業(yè)稅。即使在稅率下降的那一年，如果城市對商業(yè)房地產價值的評估繼續(xù)增長，房產稅也會異常增加。根據城市數據，白思浩在任職期間的房產評估顯著增加，導致房產稅增加。
然而，公民預算委員會副主席MariaDoulis強調，盡管單戶家庭占房地產市場的最大份額，但商業(yè)房地產交易占該市房產稅的最大份額，然后通過對企業(yè)和消費者。2017財年，商業(yè)房地產業(yè)主的比例為10.574％，比2013財年（10.288％）顯著增加。
TeresaBrzozowsk在布魯克林高地經營一家葡萄酒商店。據報道，自從1989年商店所在的商店購買以來，商店的財產稅從2013財年的53,407美元增加到809,10美元，為了繼續(xù)經營，商店不得不提高產品的價格。
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