討論一下關于紐約如何買房劃算的問題
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在紐約(公寓)市購買房屋是一項艱巨的任務，需要在競爭激烈的房地產(chǎn)市場中證明有足夠的資金，信譽和運氣，重要選項還包括選址，整個過程需要考慮，在紐約市買房比出租房更有意義嗎？很多人都想要買房子劃算一點，所以大家都想知道紐約如何買房劃算。
對于資金有限的紐約人來說，在沒有Parkslope的情況下在Tribeca買房子是符合成本效益的。但紐約如何買房劃算而不是租房？
房地產(chǎn)投資平臺Sharestates使用投資回報率（ROI），維護價值（ARV），過去一年的需求增長（根據(jù)社區(qū)房地產(chǎn)貸款）和中位數(shù)銷售價格來確定哪些社區(qū)最適合購買。
該研究發(fā)現(xiàn)紐約市的社區(qū)比出租房屋更具成本效益，在皇后區(qū)KewGardensHills的列治文山附近排名第一，為買家提供12％的最高投資回報。。其中位數(shù)銷售價格也相對較低，為542,500美元。
Bedford-But-Stuy在布魯克林排名第二，投資回報率為12％，修復后價值為52％，過去一年的需求增長了75％。Bed-Stuy的租金也超過了名單上的其他社區(qū)。布魯克林的OceanHill和Bronx的Longwood分別排名第三和第四。
與排名前四的社區(qū)相比，F(xiàn)latbush排名第五，是銷售價格最低，需求增長最快的社區(qū)。
Sharestates首席執(zhí)行官AllenShayanfekr說：“對于將經(jīng)歷巨大增長的地區(qū)，現(xiàn)在購買而不是租房子可能是有意義的（趁熱發(fā)展仍在進行中），一旦這些地區(qū)的空缺率大幅減少，價格就會發(fā)生巨大變化。”
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