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你知道美國(guó)房產(chǎn)黑馬的城市在哪里嗎

來源：http://sports.sina.com.cn/l/2012-01-15/11525909551.shtml作者：北美購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2016/1/5

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所謂黑馬，當(dāng)然是不鳴則已一鳴驚人的。隨著美國(guó)房地產(chǎn)的全面復(fù)蘇，亞特蘭大打敗了美國(guó)其他各大城市，成為美國(guó)房地產(chǎn)的最大黑馬。

對(duì)于那些希望在亞特蘭大郊區(qū)買房的投資者來說，分析了解亞特蘭大的房產(chǎn)形勢(shì)很關(guān)鍵。最近的一些調(diào)查顯示，亞特蘭大在美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)排名第11位。該市本年度的新房銷量在增加，主要是由于融資較容易、收入增長(zhǎng)和就業(yè)機(jī)會(huì)增多，亞特蘭大成為美國(guó)房地產(chǎn)最大黑馬。

經(jīng)過近幾年發(fā)展，美國(guó)整體經(jīng)濟(jì)開始強(qiáng)力復(fù)蘇，房產(chǎn)市場(chǎng)隨即開始大幅回升，亞特蘭大房屋中價(jià)位近兩年大幅攀升，房屋庫(kù)存水平大幅下降，而庫(kù)存水平的下降必定抬高房?jī)r(jià)。投資者可以購(gòu)買性價(jià)比較高的房產(chǎn)，創(chuàng)造更大的升值空間。

通過購(gòu)買這些打折的房產(chǎn)產(chǎn)生巨大的現(xiàn)金流，然后把它們租出去，投資者可以賺取高額的租金回報(bào)。同時(shí)不少投資集團(tuán)，基金公司已經(jīng)在過去兩三年投入了重金用于廉價(jià)的房屋收購(gòu)。

以黑石集團(tuán)(BlackStone)為例，該公司每個(gè)月都在亞特蘭大投注2000萬美元現(xiàn)金用于廉價(jià)房屋收購(gòu)。巴菲特解釋說，在有良好的堅(jiān)實(shí)的存量住房的城市且不斷增長(zhǎng)，投資者用住宅達(dá)到一定貼現(xiàn)率將比投資股票長(zhǎng)時(shí)間獲利更大。

除了上述優(yōu)勢(shì)，亞特蘭大更是以風(fēng)景優(yōu)美，生活質(zhì)量高檔的絕對(duì)優(yōu)勢(shì)笑傲美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)。如果你已經(jīng)心動(dòng)，那么就快快到北美購(gòu)房網(wǎng)購(gòu)買吧。

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標(biāo)簽：房產(chǎn)黑馬,美國(guó)房產(chǎn)

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