美國紐約購房指南的介紹
來源：http://www.windhamchina.com/house/作者：北美購房網(wǎng)時(shí)間：2018/10/13
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美國的紐約(別墅)是經(jīng)濟(jì)發(fā)展最快的一個(gè)城市。美國很多大型的公司都設(shè)在紐約。所以說紐約這里的移民人家很多。在紐約這里房屋價(jià)格最貴就是曼哈頓啦。如果大家準(zhǔn)備在紐約這里買房的話就有一些知識(shí)是大家必須清楚的。畢竟在紐約買房和在國內(nèi)買房有很大的區(qū)別。下面就為大家來介紹一下在紐約購房的知識(shí)。
紐約占地面積比較大。在紐約買房一定要選擇好購房的區(qū)域。而且紐約的房產(chǎn)價(jià)格也是很高的。這里的房?jī)r(jià)不是一般人可以接受的。所以在紐約這里買房的話就要準(zhǔn)備好足夠的資金。紐約一般的公寓房屋的價(jià)格都是80萬美元左右啦。在加上房產(chǎn)稅可真是一筆不少的開支啊。我們?cè)诩~約區(qū)這里買房時(shí)一定要交納房產(chǎn)稅的。全美國50個(gè)州都要交房產(chǎn)稅，這是避免不了的。聯(lián)邦政府和州政府并不征收房產(chǎn)稅的。房產(chǎn)稅是交給地方政府、郡政府、市政府和學(xué)區(qū)的！沒錯(cuò)，好學(xué)區(qū)會(huì)征收較高的房產(chǎn)稅。目前美國的房產(chǎn)稅平均在1-3%左右，而這些稅都給地方政府用于公共設(shè)施的完善和福利補(bǔ)給。
在美國的紐約這里房產(chǎn)稅就是大家避免不了的。這點(diǎn)知識(shí)也是需要大家掌握的。而且在紐約買房不交納房產(chǎn)稅的后果是很嚴(yán)重的。拖欠的時(shí)間越長，罰金越高。當(dāng)拖欠達(dá)到一定時(shí)間，罰金達(dá)到一定程度后，地方政府可以對(duì)拖欠交納房產(chǎn)稅的房屋采取留置或拍賣，這就是法拍房的主要來源之一。所以大家一定要遵守美國當(dāng)?shù)氐馁彿空摺?/span>
來紐約進(jìn)行房產(chǎn)交易，最主要的就是準(zhǔn)備好充足的資金，這樣才能夠有更多的選擇余地，而且這里的房產(chǎn)稅也比較高，每一年都需要繳納，千萬不要出現(xiàn)忘繳納的現(xiàn)象，避免出現(xiàn)問題。如果你不及時(shí)去交納房產(chǎn)稅的話，政府就會(huì)把你的房產(chǎn)所沒收。因此，房產(chǎn)稅是大家去美國各大城市買房最重要的一項(xiàng)稅費(fèi)了。
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