圣何塞房市太火買房好還是租房好
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圣何塞坐落在美國加州舊金山南部灣區(qū)地區(qū)，這里是加州人口排名第三的城市，這里之所以有這么多人生活房價也能這么高，還是得益于那些在這里駐扎的跨國大企業(yè)，而且大多數(shù)都是一些高科技產(chǎn)業(yè)的公司，員工的薪資水平也非常高。
但是工資高不代表就能買得起房，還要看當(dāng)?shù)氐姆績r，圣何塞現(xiàn)在是美國最熾熱的房地產(chǎn)市場之一，并且有許多的出資商都選擇在圣何塞買房置業(yè)，尤其是美國圣何塞區(qū)域的學(xué)區(qū)房更是最熱銷的。圣何塞房價的中位數(shù)大約為92萬美元，年輕人收入也按中位數(shù)算的話，為5.3萬美元。依據(jù)貸款利率核算，年輕人想要具有一套自己的房子，每年得比原收入多掙8萬美元。
這樣收入和房價徹底不成正比，在圣何塞的年輕人無奈只能先租房，但就是這樣，房子的租金也仍舊一路飆升，這就讓存錢付首付變得更難。富國證券的一位高檔經(jīng)濟學(xué)家表明，現(xiàn)在的房價讓年輕人沒有辦法在他們想居住的地方買房，付不起首付。現(xiàn)在圣何塞的房產(chǎn)具有很好的增值空間，幾年時刻房子在增值今后我們還可以獲利。
但是租房當(dāng)然也有好處，對于美國的年輕人來說可能并不想要追求那么穩(wěn)定的生活，但是圣何塞的房子價格實在是太高了，如果選擇購買房產(chǎn)每年還需要承擔(dān)房產(chǎn)稅，再加上貸款的壓力，那么基本要被固定在圣何塞十幾年，所以對于年輕人來說選擇租房的人更多。
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