美國洛杉磯的房價(jià)貴嗎?
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美國的很多城市都是值得大家進(jìn)行房產(chǎn)投資的，但是在很多人還是比較猶豫，到底是選擇在哪一個(gè)地方更加適合自己的。選擇最終的房產(chǎn)是根據(jù)自己的需求，如果自己的資金足夠，那么選擇一個(gè)房價(jià)高的地方還是比較不錯(cuò)的，因?yàn)樗陌l(fā)展前景也是非常好的。如果自己的資金有限，那么選擇一個(gè)一般的地方也是可以的，并不是一般的地方就不具有好的發(fā)展前景。
美國一些城市的土地價(jià)格比建在它上面的房產(chǎn)的價(jià)格貴。事實(shí)上，在舊金山的日落區(qū)域，一場大火燒毀了陸地上的建筑物。去年2月，房屋銷售迅速降至100萬美元以下。然而，七個(gè)月后，當(dāng)房子被改造成一套四居室住宅時(shí)，售價(jià)為177萬美元。隨著時(shí)間的推移，地面上的建筑物往往貶值，而土地供應(yīng)有限，土地升值。
開發(fā)商可以通過建造高層建筑來創(chuàng)造更多空間，但他們無法生產(chǎn)更多土地。這就是為什么當(dāng)人口增長需求增加時(shí)，土地價(jià)值自然會(huì)上升。林肯土地政策研究所提供了10個(gè)房地產(chǎn)市場的快照，土地占房屋總價(jià)值的一半以上。在加利福尼亞州的大多數(shù)城市，建設(shè)用地往往稀缺。
例如，在舊金山，2016年的平均家庭價(jià)值為135萬元。但研究發(fā)現(xiàn)，土地成本約為109萬美元，占房屋總價(jià)的81%。另一方面，圣路易斯的土地僅占總房價(jià)的10%。由此大家就可以退算處美國的額
洛杉磯(購房)房產(chǎn)價(jià)格，不過洛杉磯的房子性價(jià)比還是非常高的。
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