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2018年多倫多的公寓房價情況如何

來源:http://www.edojia.com/作者:北美購房網(wǎng)時間:2018/10/31

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多倫多(公寓)是加拿大最主要的城市,其經(jīng)濟情況是非常不錯的,而且,最主要的是這里的各項資源也是非常不錯的,正是因為這樣的現(xiàn)狀,越來越多的人會選擇在這里進行投資項目,尤其是房產(chǎn)投資領(lǐng)域,公寓類型的房產(chǎn)是世界上投資最多的房產(chǎn)類型,公寓類型的房產(chǎn)也是非常不錯的,那么2018年多倫多公寓房價情況如何呢?
以2018年5月為例,今年5月份大多倫多地區(qū)房屋銷量7834套,繼續(xù)下跌,與2017年5月相比下跌22.2%,各類房屋平均價格比一年前下降6.6%,若按房價綜合基準指數(shù)計算,則比一年前下降5.4%。從多倫多地產(chǎn)局5月的數(shù)據(jù)來看,房屋供應(yīng)仍然是個問題:盡管房屋銷售比一年前下降22.2%,但新屋上市量的降幅更大,達到26.2%。新屋上市量的降幅大于銷量降幅,說明房屋供應(yīng)仍然偏緊,競爭主要是在買家之間,而不是在賣家之間。
 
多倫多市房價上漲,主要是受到公寓價格的帶動,漲幅達12.35%,多市獨立屋價格跌幅為7.01%。有限的供給不僅不能滿足買家,而且造成可供出租的公寓單位有限,租金在過去一年里增加了10%。而租金上漲鼓勵更多投資者買屋,造成供應(yīng)更趨緊。政策的導(dǎo)向作用也是非常重要的,令投資新公寓的吸引力減少,從而令新公寓的需求量由目前的水平下降。
 
綜上所述,可以看出多倫多的公寓價格依然是處于一個不斷上漲的態(tài)勢的,這樣的態(tài)勢也是非常喜人的,對于投資者來說,這樣的上漲的趨勢也是非常有助于投資的,其投資的回報率也是非常高的,同時,公寓類型的房產(chǎn)的性價比也是非常高的,這樣的性價比也是非常有利于投資的。
 

 

 

 

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