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國(guó)人雖然對(duì)美國(guó)房產(chǎn)十分青睞，但是對(duì)于美國(guó)真實(shí)住宅情況卻不太了解。下面便是華人居住的美國(guó)普通住宅的真實(shí)風(fēng)采。

美國(guó)的房子不僅寬敞，而且溫馨。老式的美國(guó)民宅，樣式極具個(gè)性，一、二層的木制結(jié)構(gòu)平房，沿馬路而筑，前帶一個(gè)小花壇，后有一個(gè)后花園，出行非常方便。一組照片，攝于舊金山地區(qū)，一棟150平米左右的房子，售價(jià)在47萬美金。美國(guó)房子的房?jī)r(jià)，也要看地段，而其中很關(guān)鍵的是要看附近有沒有好學(xué)校，因?yàn)橐话忝绹?guó)人也很重視小孩的教育，有好學(xué)校的地段，自然得到人們的青睞，房?jī)r(jià)也跟著上漲。

雖然在美國(guó)買房不貴，但是每年的房產(chǎn)稅可不低。你買了房屋，每年政府會(huì)來估價(jià)，然后根據(jù)估價(jià)繳納房產(chǎn)稅，金額按照估價(jià)總值的3%左右，例如08年買來的房屋是100萬美元，但如果政府09年估價(jià)是120萬美元，就得根據(jù)政府09年的估價(jià)支付稅收。

美國(guó)的民居煞是好看，如詩(shī)如畫。美國(guó)人對(duì)家居環(huán)境的要求品味很高，他們認(rèn)為民居是“家”之所在。“家”是維系血緣親情的避風(fēng)港，應(yīng)是一個(gè)特別溫馨、富有情感色彩和情趣的地方。因此，人們對(duì)民居是有一定的精神性要求的，也就是說，民居要富有一定的審美性和情感性，民居不只是簡(jiǎn)單的房子所提供的一個(gè)空間。而且講究的房子也是一類藝術(shù)品，具有可以欣賞的精神價(jià)值。它可以造成一定的情緒氛圍或環(huán)境氣氛，引起美的愉悅，陶冶性情，凈化心靈。

美國(guó)的房屋優(yōu)勢(shì)顯而易見，購(gòu)房?jī)r(jià)格低，房屋構(gòu)造精美，外部環(huán)境優(yōu)良。但是每年需要交付的房產(chǎn)稅是需要購(gòu)房者重視的地方。