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購房是一件大事，它關系到未來很長一段時間你的居住情況。購買美國房產(chǎn)，更是如此。購房者想要購買高性價比的美國房產(chǎn)，應當在2016年迅速出手。

1.房價最終會平穩(wěn)下來

房價已經(jīng)上升了一段時間，明年有可能放緩。Zillow首席經(jīng)濟學家古德爾（Svenja Gudell）預計將增長3.5%。

這可能引發(fā)一輪購房潮，realtor.com首席經(jīng)濟學家喬納森·斯莫克(Jonathan Smoke)表示。

但并非所有潛在購房者能受益其中。盡管增速放緩，Zillow預計房價的上漲仍會超過工資增長，買房對一些美國人仍難以負擔，特別是低收入購房者。此外，在房市火爆地區(qū)，如舊金山、波士頓和紐約市，明年房價增速不會有所緩和。

2.更多的在售住房

房價下滑會促使更多的業(yè)主出售住房，斯莫克表示，這給購房者更多的選擇。

新屋市場預計明年會有所發(fā)展，建筑商們將會建更多中等規(guī)模的住宅，推動庫存的數(shù)量，使購房者更容易地找到滿意的目標。隨著市場上越來越多的住房出售，競價大戰(zhàn)將不再那么普遍，價格有望下降更多。

3.或不復存在的低抵押貸款

普遍預期美聯(lián)儲即將開始提高利率，這意味著創(chuàng)紀錄的低抵押貸款利率的窗口正在關閉。雖然利率有望逐步上升，較高的利率會推高借貸成本和每月的按揭付款。但斯莫克表示，也許還會出現(xiàn)更好的利率，不過可以肯定，對于打算買房的人來說，越早下手越好。

美國對于房地產(chǎn)市場的相關政策干涉無時無刻不在影響房地產(chǎn)市場的發(fā)展。目前美國房地產(chǎn)性價比很高，購買者務必抓緊時機購房。