美國2016年六大城市房價有泡沫
來源：http://www.usnook.com/plus/view.php?aid=125587作者：北美購房網(wǎng)時間：2016/1/5
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在房地產(chǎn)公司Zillow公布的季度報告指出，一些經(jīng)濟學(xué)家擔(dān)心有些城市房價上漲過快，可能產(chǎn)生泡沫。
據(jù)Zillow和研究公司Pulsenomics的季度報告，一些經(jīng)濟學(xué)家擔(dān)心有些城市房價上漲過快，可能產(chǎn)生泡沫。其中，最引人注目的是舊金山灣區(qū)，去年灣區(qū)的房價上漲了14.7%。
Zillow首席經(jīng)濟學(xué)家古德爾 (Svenja Gudell)說，這幾個市場，特別是灣區(qū)，現(xiàn)在非常熱門。但隨著利率上升，更多居民無力購屋，房價有可能下跌。
此報告對108位房地產(chǎn)專家進行調(diào)查，其中有66位針對美國主要20個城市給出反饋意見。多數(shù)專家都認(rèn)為美國大多數(shù)城市房地產(chǎn)在未來可期的六個月內(nèi)不存在泡沫。相比之下，有些城市不得不讓人警鐘長鳴，其中前六名如下。
第六名：圣地亞哥（San Diego）
約8% (66人中5人) 的受訪專家認(rèn)為圣地亞哥房地產(chǎn)有泡沫。據(jù)Zillow，去年圣地亞哥房價上漲6.4%，房價中位數(shù)為$521,200。
第五名：西雅圖
近 9% (66人中6人) 的受訪專家認(rèn)為西雅圖房地產(chǎn)有泡沫。據(jù)Zillow，去年西雅圖房價上漲12.7%，房價中位數(shù)為$521,400。
第四名：洛杉磯
近 9% (66人中6人) 的受訪專家認(rèn)為洛杉磯房地產(chǎn)有泡沫。據(jù)Zillow，去年洛杉磯房價上漲7.1%，房價中位數(shù)為$554,100。
第三名：休斯頓
約12% (66人中8人) 的受訪專家認(rèn)為休斯頓房地產(chǎn)有泡沫。據(jù)Zillow，去年休斯頓房價上漲8.5%，房價中位數(shù)為$141,300。
第二名：紐約
約15% (66人中10人) 的受訪專家認(rèn)為紐約房地產(chǎn)有泡沫。據(jù)Zillow，去年紐約房價上漲8.4%，房價中位數(shù)為$599,900。
第一名：舊金山
據(jù)Zillow，去年舊金山房價上漲14.7%，房價中位數(shù)為$1,117,300。超過33% (66人中22人) 的受訪專家認(rèn)為舊金山房地產(chǎn)有泡沫。
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