渥太華二手房銷售破紀(jì)錄
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加拿大首都
渥太華(投資)房地產(chǎn)協(xié)會的成員在8月通過協(xié)會的多重上市服務(wù)系統(tǒng)（MLS）銷售了1,484個住宅物業(yè)，比2015年8月的1,276個增加了16.3％。8月的平均5個月月銷售量為1,265 。
“到目前為止，這是一個破紀(jì)錄的一年，”渥太華房地產(chǎn)協(xié)會主席席爾瓦說。 “今年，二手房市場在開始時沒有改善，但到了四月，我們（知道）要么打破了記錄，要么超過了去年。我們不僅比去年同期高出16.3％，該協(xié)會的成員也創(chuàng)造了歷史上最好的表現(xiàn)，刺激了8月份的平均銷售水平。通常，隨著秋季的臨近，8月銷量將開始下降。“
席爾瓦先生說：“住宅和公寓中列出的房產(chǎn)數(shù)量持續(xù)下降，月末的房產(chǎn)數(shù)量也有所下降。” “這些數(shù)據(jù)表明買家在尋找房屋時可能會有更少的選擇，并可能很快進入賣家市場”。
8月份的銷售包括295套公寓和1,189套住宅。公寓包括所有注冊為公寓的房產(chǎn)，無論其風(fēng)格如何（即獨立，半獨立，公寓，層壓板等），以及注冊為合作社，生活租賃和分時度假的房產(chǎn)。住宅物業(yè)類別包括所有其他住宅物業(yè)。
“平均銷售價格全年保持穩(wěn)定，”席爾瓦先生說。 “但是，在過去的一個月里，交易價格超過100萬美元的房產(chǎn)數(shù)量比去年同期增加了6個。這就是為什么住宅以及公寓類別的平均售價上漲的原因。“
8月份，渥太華地區(qū)銷售的住宅平均售價為389,786美元，比去年同期增長2.5％。公寓式房產(chǎn)的平均售價為272,166美元，比去年同期增長11.1％。
該協(xié)會警告說，平均銷售價格信息可能具有建立一段時間內(nèi)價格趨勢的參考值，但不應(yīng)用作房產(chǎn)價值特定增加或減少的指標(biāo)。平均售價根據(jù)所售物業(yè)的總交易金額計算。“8月份市場最熱門的部分仍然是一棟兩層樓的房子，價格在300,000美元到400,000美元之間，其次是單層和兩層，價格在20萬到30萬美元之間。
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