休士頓成為首次購(gòu)房者最青睞的城市
來(lái)源：http://www.docin.com/p-1044416129.html作者：北美購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2018/11/13
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根據(jù)德州房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)最近的一份報(bào)告，德克薩斯州是國(guó)際買家最熱門(mén)的地區(qū)之一，在美國(guó)排名第三。在向國(guó)際買家出售的美國(guó)房屋中，德克薩斯州占9％，僅次于佛羅里達(dá)州（19％）和加利福尼亞州（14％）。
年度“德克薩斯國(guó)際購(gòu)房者報(bào)告”于今年8月發(fā)布，詳細(xì)介紹了2017年4月至2018年3月全球買家對(duì)德克薩斯州經(jīng)濟(jì)的貢獻(xiàn)。根據(jù)報(bào)告，24012德克薩斯州的房屋被出售給國(guó)際買家，總銷售額為108.9億美元（從2016年4月到2017年3月，德克薩斯州占美國(guó)房屋銷售給國(guó)際買家的12％�？備N售額為186.6億美元）。
根據(jù)研究，德州房地產(chǎn)的國(guó)際買家中，墨西哥占38％，中國(guó)占7％，印度占6％，英國(guó)占5％，加拿大占3％。在國(guó)際業(yè)主出售的房屋中，德克薩斯州僅次于佛羅里達(dá)州和加利福尼亞州。從2017年4月到2018年3月，國(guó)際人士出售的美國(guó)房屋中有10％在德克薩斯州。
休斯頓是首次購(gòu)房者的最佳選擇，休斯頓（德克薩斯州）是德克薩斯州首次購(gòu)房者的最佳選擇之一。個(gè)人財(cái)富管理網(wǎng)站SmartAsset最近發(fā)布的一份新報(bào)告發(fā)布了“2018年首次購(gòu)買者排名前10位的城市”，休斯頓排名第四！
該網(wǎng)站評(píng)估首次購(gòu)房者應(yīng)在七個(gè)方面解決的問(wèn)題：美國(guó)住房和城市發(fā)展部（HUD）批準(zhǔn)的貸方數(shù)量，貸款融資比率（貸款融資比率），每平方英尺的平均價(jià)格，和負(fù)擔(dān)能力比率。（可負(fù)擔(dān)性比率），穩(wěn)定性得分，價(jià)格差異以及2012年至2017年的負(fù)面季度數(shù)。休斯頓每平方英尺的價(jià)格為87.50美元，貸款審批率為71％。
其他被列入SmartAsset名單的德克薩斯城市包括排名第七的圣安東尼奧和達(dá)拉斯（排名第十）。圣安東尼奧在可負(fù)擔(dān)性方面做得很好;達(dá)拉斯被認(rèn)為是一個(gè)安全可靠的房地產(chǎn)市場(chǎng)。
年薪多少才能在
休士頓(房市)購(gòu)房呢？在“休斯頓商業(yè)期刊”最近的一篇文章中，來(lái)自凱勒威廉姆斯紀(jì)念館的經(jīng)紀(jì)人通過(guò)分析和比較50多個(gè)當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)得出結(jié)論，如果他們想在休斯敦西北部買一個(gè)。對(duì)于房子，買方的年薪約為52,990美元（相對(duì)最便宜）;如果你想在RiverOaks買一套條件相同的房子，買家的年薪需要大約600,000美元（相對(duì)來(lái)說(shuō)最貴）。。與去年同期相比，在這些社區(qū)購(gòu)買房屋所需的平均工資增長(zhǎng)了7.7％。
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