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人們想到美國(guó)，一定會(huì)想到紐約。在這個(gè)繁華而美麗的都市，是眾多國(guó)人心中憧憬的地方。下面談一下紐約房?jī)r(jià)的相關(guān)信息，以便想要移民的國(guó)人參考。

紐約房?jī)r(jià)：絕對(duì)價(jià)格、同比漲幅均持續(xù)上漲

絕對(duì)價(jià)格：房屋套總價(jià)持續(xù)上升，達(dá)2008年以來(lái)最高；2、房?jī)r(jià)變化：同比增幅繼續(xù)擴(kuò)大，與20大都會(huì)區(qū)綜合同比差距縮小；3、分物業(yè)：別墅價(jià)格為2008年來(lái)同期最高；公寓價(jià)格同比由增轉(zhuǎn)降；4、分區(qū)域：曼哈頓價(jià)格最高，布魯克林價(jià)格增長(zhǎng)最快。

紐約位于美國(guó)東北部，是美國(guó)第一大城市。紐約都會(huì)區(qū)（NewYork Metropolitan Area）是全美最大的都會(huì)區(qū)，占地17400平方公里，擁有1881萬(wàn)人口。都會(huì)區(qū)以紐約市為中心，由長(zhǎng)島、新澤西州、康乃狄克州以及賓夕法尼亞州等部分地區(qū)組成。紐約市占地1214平方公里，位于首都華盛頓和匯集世界著名學(xué)府的波士頓之間，是紐約都會(huì)區(qū)的核心城市。

紐約擁有完善的住房制度，租房市場(chǎng)活躍。紐約市擁有美國(guó)乃至世界最復(fù)雜的租金管制制度。根據(jù)2011年紐約市住房調(diào)查，在租金管制約束下的房屋達(dá)102萬(wàn)套，占租用住宅的比例接近50%。因此，即使紐約市擁有眾多“天價(jià)房”，但當(dāng)?shù)鼐用裆�活并未受到�?shí)質(zhì)性影響。

2011年美國(guó)統(tǒng)計(jì)局調(diào)查結(jié)果表明，紐約的住房擁有率為31.3%。雖比1980年增長(zhǎng)了接近10%，但是總體水平明顯低于其他大城市群，僅接近全國(guó)平均水平的二分之一。

總的來(lái)說(shuō)，紐約的生活品質(zhì)極高，房?jī)r(jià)較國(guó)內(nèi)一線城市房?jī)r(jià)低，但是在美國(guó)境內(nèi)屬于高房?jī)r(jià)的檔次。想要購(gòu)房的人士最好明確自己的購(gòu)房目標(biāo)，再來(lái)買(mǎi)房。