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在美國投資房產(chǎn)選擇城市首要考慮哪些因素呢？

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全球房地產(chǎn)投資者現(xiàn)在喜歡在哪里投資？是什么原因造成他們這樣做的？他們下一步的計(jì)劃是什么？根據(jù)在線媒體平臺(tái)UpNest，幾家相關(guān)機(jī)構(gòu)的調(diào)查數(shù)據(jù)和“福布斯”雜志的報(bào)道顯示，美國仍然是全球投資者的最愛。

 

一些國家的財(cái)富快速增長使數(shù)百萬非居民購買美國房產(chǎn)。機(jī)會(huì)之門可能永遠(yuǎn)不會(huì)開放，但他們肯定會(huì)盡力而為。

 

1.財(cái)富增長

 

50％的受訪者表示，他們認(rèn)為英國退歐將推動(dòng)更多投資者和資本從倫敦轉(zhuǎn)移到美國。根據(jù)房地產(chǎn)外國投資協(xié)會(huì)（AFIRE）的數(shù)據(jù)，投資者將美國列為投資和增值安全的最佳選擇。

 

2.財(cái)富安全

 

由于國內(nèi)發(fā)展問題，許多買家涌向美國減少財(cái)富，例如避免國內(nèi)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整，或者擔(dān)心東道國的法規(guī)可能會(huì)限制他們?cè)趪�外投資的能力，或者很難將資金帶到國外。

 

3.最大利潤

 

盡管美國房地產(chǎn)價(jià)格在過去幾年中大幅上漲，但與其他大多數(shù)國家相比，美國房價(jià)仍處于合理價(jià)格，與英國和加拿大的大城市相比，美國房地產(chǎn)價(jià)格非常便宜。投資者可以在美國房地產(chǎn)市場(chǎng)獲得更多。

 

4.如何投資？

 

全球投資者可以通過多種方式參與美國房地產(chǎn)市場(chǎng)。成熟的投資者，主權(quán)基金和海外養(yǎng)老基金大量投資于美國的商業(yè)房地產(chǎn)。然而，最活躍的單位交易量似乎是住宅物業(yè)，這可能是這些投資者，出租度假屋等的第二個(gè)或未來的家.NAR指出，大多數(shù)國際買家支付超過房價(jià)中位數(shù)，通常支付現(xiàn)金。然而，新的外國貸款資源正在卷土重來，這可能會(huì)增加未來的投資額。

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