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美國西雅圖房屋供不應(yīng)求房屋在售時(shí)間短

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美國西雅圖(房市)是一個(gè)很有名的旅游城市，很多人第一次聽說西雅圖是通過電影《西雅圖夜未眠》，這樣一個(gè)美麗的城市不僅僅是吸引了游客，當(dāng)然也會(huì)吸引移民和房產(chǎn)投資者，源源不斷的購房者來到西雅圖希望能夠買到心怡的房子。

2017年,待售均勻時(shí)間47天的成果,使西雅圖成為當(dāng)年房屋銷售的第三大市場(chǎng)，加州圣何塞和舊金山兩地,分別以41天和43天*位列銷售速度前兩名。5月和6月銷售最快,房屋在市場(chǎng)上均勻停留僅42天,其中包括房屋結(jié)算時(shí)間。而在全國范圍內(nèi),一座典型的美國房屋的均勻待售時(shí)間為81天,其中待售時(shí)間最長(zhǎng)的是紐約,均勻待售時(shí)間為134天。

 

2018年?duì)顩r愈加嚴(yán)峻,據(jù)Zillow估計(jì),今年市場(chǎng)上的待售房屋總量將減少19.7%,除此以外,對(duì)價(jià)錢超預(yù)算也要做好一定的心理準(zhǔn)備， Zillow表示有52.4%的房屋售價(jià)高于要價(jià)。最近3個(gè)月,西雅圖一房難求,據(jù)普華永道2018全美房產(chǎn)投資趨向調(diào)查顯現(xiàn),西雅圖房產(chǎn)綜合投資價(jià)值位居全美第一。有房產(chǎn)專家表示，將來三年西雅圖的房?jī)r(jià)還會(huì)繼續(xù)向上，且漲幅上限很高。

 

西雅圖是一個(gè)很值得投資房產(chǎn)的地方，在2017年房?jī)r(jià)的漲幅是百分之一十八，一套房子往往有好幾個(gè)人想要購買，成交價(jià)格比報(bào)價(jià)平均要高出百分之七，再加上西雅圖又處于溫哥華和舊金山之間，許多人也因?yàn)閮蓚�(gè)城市的高房?jī)r(jià)退而選擇價(jià)格更為合理的西雅圖，房屋市場(chǎng)更是火爆。

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