2018邁阿密房產(chǎn)銷售狀況介紹
來源：http://www.sohu.com/a/227150578_100125489作者：北美購房網(wǎng)時(shí)間：2018/11/19
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說到買房相信是大家都很關(guān)心的，對(duì)于熱衷投資的人來說，投資美國房產(chǎn)是一個(gè)比較值得信賴的項(xiàng)目。美國
邁阿密(購房)的樓市自從金融危機(jī)之后逐漸復(fù)蘇，整體房價(jià)的中位數(shù)已經(jīng)出現(xiàn)了連續(xù)上漲長達(dá)二十六個(gè)季度。
邁阿密公寓買賣增長5.6%，從2017年第二季度的3,818家躍升至2018年第二季度的4,033家。邁阿密現(xiàn)有的單戶銷售額降落2.6%，從3,882降落至3,782。這一變化是由于中低價(jià)位的單戶住宅庫存缺乏。邁阿密公寓購房者正在尋覓時(shí)機(jī)，特別是在25萬至60萬美圓的范圍內(nèi)，邁阿密公寓的銷售額在25萬至60萬美圓之間，同比增長15.7%，這有助于推進(jìn)該行業(yè)強(qiáng)勁增長的季度。
公寓奢華銷售推進(jìn)了100萬美圓及以上的買賣激增，2018年第二季度增長了37.1%。單戶樸素品買賣增長了5.9%，邁阿密公寓25萬美圓至600,000美圓的銷售額同比增長15.7%，從1,213個(gè)銷售額增加到1,403個(gè)。邁阿密 - 戴德縣單戶住宅的中位數(shù)價(jià)錢在第二季度增加至35萬美圓，比去年同期的328,300美圓增長6.6%�，F(xiàn)有公寓的中位數(shù)價(jià)錢同比上漲5.2%，從229,000美圓上漲至240,875美圓。
現(xiàn)在邁阿密的房地產(chǎn)市場還是比較均衡的，但是這種平衡可以支撐的時(shí)間并不會(huì)很長，市面上的庫存數(shù)量可以支撐六到九個(gè)月，之后邁阿密可能會(huì)面臨房屋短缺的狀況，房屋短缺會(huì)更進(jìn)一步推動(dòng)房價(jià)的上漲，想要投資邁阿密房產(chǎn)的可以抓住時(shí)機(jī)盡早出手。
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