洛杉磯的房產(chǎn)市場(chǎng)是否值得碧桂園入駐
來(lái)源：http://www.luobocao.net/newsd/newsdetail_406979.html作者：北美購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2018/11/19
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洛杉磯(置業(yè))是加州最大的城市，這座城市的經(jīng)濟(jì)情況是毋庸置疑的，而且，這座城市的資源情況也是非常不錯(cuò)的，也正是因?yàn)檫@樣的現(xiàn)狀，越來(lái)越多的投資者開(kāi)始青睞這里的投資項(xiàng)目，畢竟這里的投資項(xiàng)目的投資回報(bào)率是非常高的，尤其是這里的房產(chǎn)投資項(xiàng)目，這座城市是距離中國(guó)最近的城市，那么，洛杉磯的房產(chǎn)市場(chǎng)是否值得碧桂園入駐呢?
其實(shí)，從洛杉磯的自然環(huán)境來(lái)看，是極其符合碧桂園的企業(yè)文化的，而從洛杉磯的房產(chǎn)市場(chǎng)的現(xiàn)實(shí)情況來(lái)看，碧桂園入駐也是極有可能的，洛杉磯房產(chǎn)市場(chǎng)整體依舊成上漲趨勢(shì)，相對(duì)去年上漲4.1%。整體價(jià)格接近金融危機(jī)前房?jī)r(jià)水平，多數(shù)熱點(diǎn)區(qū)域的房?jī)r(jià)已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)金融危機(jī)前水平。華人熟知的爾灣區(qū)域，房?jī)r(jià)已經(jīng)上漲超過(guò)金融危機(jī)前水平。截止到今年八月，爾灣房產(chǎn)平均售價(jià)同比去年上漲3.9%。
洛杉磯房地產(chǎn)市場(chǎng)從來(lái)不缺海外投資，中國(guó)資本正在用自己的方式改變著洛杉磯房產(chǎn)市場(chǎng)。大的房地產(chǎn)公司如綠地、泛海、深圳合正將數(shù)十億資本押注洛杉磯市中心CBD，建造上千戶高層公寓住宅。中國(guó)房企之所以敢大膽出手拿地主要是因?yàn)�，�?guó)內(nèi)的地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商可以承受更長(zhǎng)的獲利投資周期，可以利用國(guó)內(nèi)資源銷售賣給國(guó)內(nèi)購(gòu)房人，并同時(shí)規(guī)避人民幣貶值風(fēng)險(xiǎn)。
可以看出，其實(shí)在碧桂園之前已經(jīng)有中國(guó)一些知名的房產(chǎn)企業(yè)對(duì)洛杉磯的房產(chǎn)進(jìn)行投資，而且，這些國(guó)內(nèi)知名的房企也在悄無(wú)聲息的改變著洛杉磯的房產(chǎn)市場(chǎng)的格局，也正是因?yàn)檫@樣的現(xiàn)狀，越來(lái)越多的國(guó)內(nèi)的企業(yè)開(kāi)始關(guān)注洛杉磯的投資市場(chǎng)，畢竟洛杉磯的投資市場(chǎng)前景是非常廣闊的。
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