2018年美國房地產市場如何呢？
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人民幣在2018年的貶值進一步刺激了中國高凈值個人和投資機構的海外資產的部署。在各種海外投資產品中，美國房地產投資受到投資者的高度追捧，不僅以強勢美元貨幣作為支撐，而且在持續(xù)復蘇的市場基礎上獲得安全穩(wěn)定的投資回報。
北美大型土地銀行和開發(fā)商海頓國際集團預測，去年美國房地產市場表現(xiàn)良好，并將在2018年繼續(xù)呈現(xiàn)上升趨勢，這是投資者分配美國房地產資產的好時機。此外，全國房地產經紀人協(xié)會，抵押貸款銀行家協(xié)會，房利美和房地美等行業(yè)機構預測，2018年美國房價和銷售將繼續(xù)升溫。根據房地產的最新預測代理商網站，雖然今年買家將面臨一些不利因素，美國住房市場的整體發(fā)展前景仍然光明。以下是市場趨勢的一些預測。
2018年的首次購房者將占大多數(shù)購房者的總數(shù)。在人口穩(wěn)定和經濟增長的基礎上，首次購房者的數(shù)量將會增加。預計2018年首次購房者將進入房地產市場，占整體買家的一半以上。根據調查，去年計劃購買房屋的潛在購房者中有33％是首次購房者，今年他們上漲至52％。2016年房屋所有權率降至62.8％的低水平后，今年將小幅上升至63.5％的穩(wěn)定水平。
隨著住房市場持續(xù)加速和住宅需求增加，預計新屋銷售將增長10％。新房開工數(shù)量將適度增加3％，但仍低于正常水平。其中，獨戶別墅和公寓總數(shù)為126.5萬。
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