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華人投資美國房地產(chǎn)一定要知道這幾點

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首先，美國人不能在美國買房嗎？在美國買房子有什么限制嗎？毫無疑問，答案是肯定的。美國是一個移民國家。它歡迎外國人在美國投資或購買房地產(chǎn)。買房幾乎沒有限制。除了出售房屋外，利潤稅也存在一些差異。

 

第二，在美國買房子有人必須去美國嗎？

 

從理論上講，你不必去美國買房子。但是，在查看和選擇房屋的過程中，最好自己選擇�；蛘咴趯嵺`中，您可以委托美國的親戚和朋友幫助您看房子并選擇房子。也可以委托受信任的經(jīng)紀人代表他行事。在某些交易中，只需要經(jīng)過公證的授權(quán)書副本。這是在不離開家的情況下在美國買房子的理想選擇。

 

第三.購買美國房地產(chǎn)和購買中國房地產(chǎn)有什么區(qū)別？

 

在美國購買房屋需要復雜而嚴格的程序。這也將減少欺詐和財產(chǎn)轉(zhuǎn)移違約的可能性，并使交易程序受到嚴格監(jiān)管。美國經(jīng)紀人需要從所有州獲得專業(yè)的房地產(chǎn)許可證，以便為客戶提供交易服務。整體水平非常高，職業(yè)道德比國內(nèi)房地產(chǎn)經(jīng)紀人好得多。因此，如果您可以選擇負責任和經(jīng)驗豐富的經(jīng)紀人作為您的買方代理，您不必過于擔心其他事情。

 

第四.美國的公寓樓和中國的公寓一樣嗎？

 

中國的公寓也與中國的公寓類似。不同的是，這棟樓里有很多住戶。在美國，整棟房屋作為投資商業(yè)房屋購買。因此，該公寓集團屬于商業(yè)建筑，由整個投資者購買并單獨出租而不是出售�；�本上，它屬于商業(yè)房地產(chǎn)投資的范疇。

 

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