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美國公寓房是最熱的房產(chǎn)類型之一

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今年，多方數(shù)據(jù)顯示，公寓吸引所有美國房地產(chǎn)類型的外國投資的能力逐年增加。根據(jù)Axiometrics的研究報告，美國公寓物業(yè)總投資的6％來自美國以外，而且這一數(shù)據(jù)仍在逐年上升。其中，中高端多戶住房顯著增長，比2013年增長5％。前三季度增長10％。

 

海外投資的主要增長來源：

 

1.加拿大養(yǎng)老基金投資美國房地產(chǎn)市場公寓房地產(chǎn)市場，投資12.8億美元;

 

2.俄羅斯投資者熱愛紐約的邁阿密地區(qū)，俄羅斯的機(jī)構(gòu)投資也占很大比例。

 

3.僅2014年中國投資者對美國住宅房地產(chǎn)的投資就達(dá)到了220億美元;這些投資包括中國投資者的個人住宅購買和移民的房地產(chǎn)投資，以及大型中國機(jī)構(gòu)。投資;

 

共管公寓市場調(diào)查顯示，舊金山，西雅圖(別墅)，洛杉磯，紐約，芝加哥和休斯頓的美國平均入住率較高

 

公寓住房的優(yōu)勢不容忽視：

 

1.2015年2月，美國有效全國入住率增長5.05％，為2011年7月以來的最高水平;

 

2.公寓市場的入住率已達(dá)到94.7％，已基本飽和，很快將供不應(yīng)求;

 

與世界上其他國家不同，美國公寓市場具有多元化特征。投資者在不同的選擇中有很多選擇。不同的風(fēng)格，不同的地點和不同的資本結(jié)構(gòu)可以使投資者為自己找到最好的組合方法。以上就是小編為大家介紹的美國公寓房是最熱的房產(chǎn)類型之一的內(nèi)容介紹，如果你有任何的疑問，你也可以咨詢北美購房網(wǎng)在線客服。

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