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全美公寓租金價(jià)格指數(shù)如何呢?

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2016年7月,美國(guó)的租金較6月份上漲0.3%,2016年7月公寓的租金中位數(shù)比2015年7月增加了2.1%。在丹佛,鹽湖城和科羅拉多斯普林斯等一些內(nèi)陸和西北城市,租金增長(zhǎng)繼續(xù)穩(wěn)步上升。
 
紐約大都會(huì)區(qū)兩臥室公寓的中位數(shù)租金為5,130美元,而一臥室公寓的中位數(shù)租金為3,510美元。紐約的公寓租金價(jià)格超過舊金山,在全美最昂貴的公寓租賃名單中排名第一。7月份,該市的公寓租金與去年同期相比增長(zhǎng)了0.5%,增長(zhǎng)率遠(yuǎn)低于全國(guó)平均水平(2.1%)。
 
丹佛大都會(huì)區(qū)兩臥室公寓的中位數(shù)租金為1,800美元,而一臥室公寓的中位數(shù)租金為1,300美元。7月份,該市的租金與去年同期相比增長(zhǎng)了3.2%,增長(zhǎng)率高于全國(guó)平均水平(2.1%)。。
 
達(dá)拉斯大都會(huì)區(qū)兩臥室公寓的中位數(shù)租金為990美元,而一臥室公寓的中位數(shù)租金為780美元。7月份,該市的租金與去年同期相比增長(zhǎng)了5.1%,增長(zhǎng)率遠(yuǎn)高于全國(guó)平均水平(2.1%)。)。
 
舊金山灣區(qū)大都會(huì)區(qū)兩臥室公寓的中位數(shù)租金為4,730美元,而一臥室公寓的中位數(shù)價(jià)格為3,520美元。本月,舊金山的公寓租金價(jià)格超過了紐約,在全美最貴的公寓租賃名單中排名第二。7月份,該市的公寓租金與去年同期相比下降了2.6%。
 
洛杉磯大都會(huì)區(qū)兩臥室公寓的中位數(shù)租金為2,650美元,而一臥室公寓的中位數(shù)租金為1,940美元。7月份,該市的公寓租金與去年同期相比增長(zhǎng)了3.2%,增長(zhǎng)率高于全國(guó)平均水平(2.1%)。),SantaClarita的租金同比增長(zhǎng)5.2%。
 
從美國(guó)城市的歷史租金增長(zhǎng)來看,丹佛中西部,西雅圖(投資),鹽湖城,鳳凰城,南奧斯汀,奧蘭多等地的租金漲幅最持久,而紐約,舊金山,洛杉磯,華盛頓等核心城市的租金增長(zhǎng)速度最快。隨著美國(guó)住房擁有率逐步下降至60%以下,美國(guó)公寓樓的租金增長(zhǎng)將繼續(xù)增長(zhǎng)。

 

 

 

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