在美國買房首先要了解美國房屋類型
來源：https://www.baidu.com/link?url=pbEDjYII8eUt78eSYVfIVo4BVvpp4SiGy2KB1S8uFQwrE80vFo4UgQsvKz18kPqLE1oxzNTQgRbHAMyOz0BlTfALsUw_7WNpEg8tO1Rk5lFc8wIf0Zk5c9InajGySkbN&wd=&eqid=edbcbbe400032069000000025bf53a5b作者：北美購房網(wǎng)時間：2018/11/21
掃一掃，隨時看
1.單戶住宅單戶住宅
獨立房屋（獨立別墅）約占目前在美國銷售的非公寓房屋的87％，獨立別墅的特點是業(yè)主擁有較大的土地，并可作為單戶別墅完全進(jìn)入土地所有者。從房子的風(fēng)格，庭院和家庭習(xí)慣的改善到花園，游泳池，網(wǎng)球場，寵物等的建設(shè)，只要他們在合理的范圍內(nèi)，他們就可以自己決定，業(yè)主必須支付房屋維修和日常維修的全部費用。
2.聯(lián)排別墅聯(lián)排別墅
聯(lián)排別墅或聯(lián)排別墅是指獨立擁有的房屋，但與一個或幾個鄰居的房屋共用一個共同的墻。從聯(lián)排別墅的聯(lián)排別墅到商業(yè)區(qū)的兩棟共用兩層建筑和高爾夫球場別墅，這些房屋位于公寓和單戶住宅之間。與單戶別墅類似，大多數(shù)聯(lián)排別墅都有一個院子（雖然一般都很�。�，與公寓類似，通常有共用休閑空間（如游泳池，網(wǎng)球場）。
3.獨立公寓式公寓
共管公寓，擁有產(chǎn)權(quán)。同樣，有許多類型和形式的公寓（單戶住宅，倉庫閣樓，高層公寓），但它們與兩個基本原則密不可分：
1）每個所有者僅擁有該單元內(nèi)的所有權(quán)以及從屋頂和外墻到所有公用設(shè)施的一部分所有權(quán)。
2）所有業(yè)主必須支付住宿費用，以便進(jìn)行日常維護，公共區(qū)域維修，保險和意外開支。
4.合作公寓合作社
合作社被翻譯成合作社。合作社擁有合作公寓公司的份額，并不擁有住宅單位，這一份額只給予買方壟斷生存空間的權(quán)利，但并不賦予其擁有生存空間的權(quán)利。作為合作社成員，沒有必要支付房地產(chǎn)稅，因為該建筑物將作為一個整體征稅。每個家庭每月向公司付款，包括當(dāng)?shù)囟愘M和管理費。合作社在篩選潛在買家時會更加嚴(yán)格，只能通過與家庭委員會董事會的面談來解決。
一般來說，合作社的買家必須首先通過“管理委員會”的面試，個人財務(wù)背景和其他指標(biāo)可以用于銷售。外國人的批準(zhǔn)很難通過。因此，合作社對中國買家來說非常麻煩。為了防止居民陷入財產(chǎn)危機和收費，影響其他公寓居民的權(quán)益，董事會在審查新住戶時，經(jīng)常仔細(xì)，嚴(yán)格地審查其財務(wù)狀況。
[點擊查看“加州首府”最新房源]
本網(wǎng)注明“來源：北美購房網(wǎng)”的所有作品，版權(quán)均屬于北美購房網(wǎng)，未經(jīng)本網(wǎng)授權(quán)不得轉(zhuǎn)載、摘編或利用其它方式使用上述作品。違反上述聲明者，本網(wǎng)將追究其相關(guān)法律責(zé)任。 凡本網(wǎng)注明“來源：XXX（非北美購房網(wǎng)）”的作品，均轉(zhuǎn)載自其它媒體，轉(zhuǎn)載目的在于傳遞更多信息，并不代表本網(wǎng)贊同其觀點和對其真實性負(fù)責(zé)。
標(biāo)簽：在美國買房首先要了解美國房屋類型,在美國買房,美國房屋類型
上一篇：在美國購買別墅需要注意哪些呢？...
下一篇：高關(guān)稅背景下中國企業(yè)赴美建廠的必要性...
