在美國買房有哪些技巧呢？
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1.了解這一領(lǐng)域的欣賞。您選擇的地區(qū)可能會對未來價(jià)格產(chǎn)生影響。如果該地區(qū)有積極的發(fā)展計(jì)劃，如大型商場的建設(shè)，輕軌的擴(kuò)建，或大公司的搬遷，將帶來房地產(chǎn)市場的升值。即使計(jì)劃增加更多道路或新學(xué)校也不是一個(gè)壞跡象。此外，如果雜貨店和加油站出現(xiàn)故障，房價(jià)將受到影響。
2.您的經(jīng)紀(jì)人的意見是什么？即使沒有分析數(shù)據(jù)，您的經(jīng)紀(jì)人也可能很清楚物業(yè)的價(jià)格是否合理以及合理的價(jià)格。
3.價(jià)格合理嗎？如果你不喜歡這家酒店，那么即使你討價(jià)還價(jià)，任何價(jià)格都不合理。相反，如果你支付的價(jià)格略高于你最喜歡的房子的市場價(jià)格，你就不會太擔(dān)心。
4.價(jià)格測試。即使在賣方市場，您也可以提供相對較低的價(jià)格來觀察賣方的反應(yīng)。一些賣家標(biāo)記最低價(jià)格以避免討價(jià)還價(jià)，一些賣家出價(jià)高于他的預(yù)期，因?yàn)樗J(rèn)為買家會討價(jià)還價(jià)，或者幸運(yùn)的是一些買家會接受他的高價(jià)。
5.進(jìn)行資產(chǎn)評估和房屋檢查。合同簽訂后，貸款人將對房屋進(jìn)行評估，以保護(hù)其經(jīng)濟(jì)利益。貸方希望明確表示，一旦您停止支付抵押貸款，他退出房產(chǎn)或拍賣時(shí)不會賠錢。
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