奧蘭多購(gòu)房流程有哪些呢？
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1.基本住房需要咨詢(xún)
討論您的投資需求并購(gòu)買(mǎi)私人投資。例如，購(gòu)買(mǎi)房屋的目的，房屋價(jià)格的范圍，房間類(lèi)型的需求，風(fēng)景的需要，新舊，家庭成員的結(jié)構(gòu)，學(xué)區(qū)的要求，特殊要求等等。請(qǐng)記�。簺](méi)有買(mǎi)家有完全相同的需求，沒(méi)有空間絕對(duì)完美！給出您認(rèn)為最重要的前5個(gè)點(diǎn)。
2.挑選一個(gè)清單
根據(jù)您的需求，我們會(huì)在一定時(shí)間內(nèi)通過(guò)電子郵件提供跟蹤服務(wù)（或者一些老朋友不喜歡微信等電子郵件，甚至是電話(huà)），簡(jiǎn)而言之，就是自定義推送模式。定期向您發(fā)送符合您篩選要求的房屋。如果你能來(lái)
奧蘭多(購(gòu)房)，我會(huì)安排觀看;如果你不能來(lái)，但看一個(gè)或幾個(gè)套房，我會(huì)給你更多關(guān)于這個(gè)或這些套房的信息。例如，租金收入的預(yù)測(cè)，房屋的歷史交易記錄，社區(qū)提供的服務(wù)和社區(qū)管理費(fèi)（HOA）以及估計(jì)的維修或翻新費(fèi)用將幫助您做出決定。
3.討價(jià)還價(jià)
這個(gè)房子很花哨，告訴冬天妹妹你想引用什么，當(dāng)然我們會(huì)幫你做出實(shí)際的決定。并通過(guò)電子郵件告知我們買(mǎi)方的姓名（護(hù)照，駕駛執(zhí)照或身份證上合法購(gòu)買(mǎi)者的姓名）;解釋現(xiàn)金購(gòu)買(mǎi)或貸款是否買(mǎi)房;存款金額，轉(zhuǎn)賬日期等。
我們將填寫(xiě)購(gòu)買(mǎi)價(jià)格合同（報(bào)價(jià)）和其他文件給您發(fā)送電子郵件。在您打印文件并簽名后，將其與您準(zhǔn)備的資金證明或貸款資格證明一起發(fā)回給我們，以便您與賣(mài)家討論價(jià)格。在討價(jià)還價(jià)過(guò)程中，如果買(mǎi)方和賣(mài)方在一次或多次往返后達(dá)成最終協(xié)議，則簽訂購(gòu)買(mǎi)房屋的合同并繼續(xù)下一步。
4.交付押金，房屋檢查
買(mǎi)方和賣(mài)方簽訂合同后，您將把保證金交給轉(zhuǎn)讓公司，并在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)安排房屋檢查，檢查房屋結(jié)構(gòu)問(wèn)題，白蟻，嚴(yán)重霉菌和漏水情況。。如果您使用的是正常合同，則您有權(quán)根據(jù)合同與賣(mài)方協(xié)商解決轉(zhuǎn)移前檢查報(bào)告中列出的問(wèn)題。
5.轉(zhuǎn)移程序
在佛羅里達(dá)州，轉(zhuǎn)讓程序通常由賣(mài)方選擇的轉(zhuǎn)讓公司處理。如果您要求您信任的轉(zhuǎn)讓公司，買(mǎi)方有權(quán)支付應(yīng)由賣(mài)方承擔(dān)的產(chǎn)權(quán)保險(xiǎn)費(fèi)。您需要做的是確保部分購(gòu)買(mǎi)貸款到位，購(gòu)買(mǎi)房屋保險(xiǎn)，閱讀轉(zhuǎn)移文件并簽名，并通過(guò)電匯或現(xiàn)金支票將預(yù)付款交給轉(zhuǎn)讓公司。
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