萬達(dá)集團(tuán)是否可以投資邁阿密的新樓盤
來源：http://business.sohu.com/20150724/n417419243.shtml作者：北美購房網(wǎng)時(shí)間：2018/11/24
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萬達(dá)集團(tuán)是集商業(yè)、娛樂和房產(chǎn)開發(fā)于一體的企業(yè)，這家企業(yè)的經(jīng)濟(jì)情況是非常不錯(cuò)的，而且，這家企業(yè)在國(guó)內(nèi)的知名度也是非常高的，在很多城市都有萬達(dá)廣場(chǎng)，也正是因?yàn)檫@樣的現(xiàn)狀，國(guó)內(nèi)的很多城市已經(jīng)無法滿足萬達(dá)集團(tuán)的投資欲望，所以，萬達(dá)集團(tuán)將投資目光轉(zhuǎn)向海外，美國(guó)就是一個(gè)非常不錯(cuò)的投資國(guó)家，那么，萬達(dá)集團(tuán)可以投資
邁阿密(房?jī)r(jià))的新的樓盤嗎?
眾所周知，邁阿密是一座旅游型的城市，其經(jīng)濟(jì)狀況主要是以旅游經(jīng)濟(jì)為主的，在美國(guó)，房地產(chǎn)資金一般是銀行資金占到15%，有70%來自于社會(huì)資金,融資渠道很多，對(duì)銀行的依賴度不高。而在中國(guó)，一般有80%的資金與銀行有關(guān)系，這里面既有投資商、開發(fā)商，又有建筑商，還有購房者的貸款，銀行實(shí)際上是最大的開發(fā)商。邁阿密的房產(chǎn)投資的回報(bào)率也是非常高的。
國(guó)內(nèi)的很多知名的房企也在海外布局了相關(guān)的產(chǎn)業(yè)，其中，邁阿密就是這樣的城市，是中國(guó)房企重點(diǎn)布局的城市，萬科雖然很早就進(jìn)入很多城市擴(kuò)張了，但是其異地復(fù)制能力與美國(guó)同行相比仍然有很大的差距。美國(guó)排名前幾名的房地產(chǎn)公司都是上市公司，有著很大的業(yè)績(jī)壓力，要時(shí)刻追求盈利，回報(bào)投資者，他們?cè)趦糍Y產(chǎn)利潤(rùn)率、股東回報(bào)率等方面都做得不錯(cuò)。
綜上所述，以萬達(dá)集團(tuán)的財(cái)力來看，是完全可以投資邁阿密的新的樓盤項(xiàng)目的，畢竟邁阿密的經(jīng)濟(jì)情況是美國(guó)的二線城市水平，這里的旅游資源是非常充沛的，但是，這里的投資現(xiàn)狀也是非常不錯(cuò)的，在這里進(jìn)行投資項(xiàng)目也是可以獲利的，而且，在這里進(jìn)行投資項(xiàng)目的利潤(rùn)也是非常高的。
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