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亞特蘭大房產(chǎn)投資的優(yōu)勢(shì)分析

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圈內(nèi)的朋友都懂，天上不會(huì)掉餡餅，世上沒(méi)有免費(fèi)的午餐。政府并不是膜法師，并不能魔棒一揮變出錢(qián)來(lái)。政府要派發(fā)福利，就需要資金，就要征稅。這些稅負(fù)誰(shuí)來(lái)付？

 

最窮的人肯定不付，最富的人可以將財(cái)富資本化轉(zhuǎn)移到維京群島去，也不用付。所以最終，這些稅負(fù)還是要落到那些具有一定收入水平，但還無(wú)能力進(jìn)行復(fù)雜的稅務(wù)籌劃的中產(chǎn)階層頭上。近幾年來(lái)，藍(lán)州大城市的中產(chǎn)階級(jí)被福利主義政府所導(dǎo)致的高稅負(fù)壓得喘不過(guò)氣來(lái)，紛紛逃離藍(lán)州，涌向紅州。

 

中層大搬家，亞特蘭大就是其中最大的受益者之一。另一方面，亞特蘭大還收益于氣候條件和優(yōu)良的產(chǎn)業(yè)政策。傳統(tǒng)上，美國(guó)制造業(yè)和鋼鐵行業(yè)的是集中在五大湖附近的所謂的“鐵銹帶”（RustBelt）。這一地區(qū)東起紐約(公寓)，橫亙賓州、弗吉尼亞州西部、俄亥俄、印第安納、密西根直至伊利諾伊北部、包含愛(ài)荷華東部和威斯康星東南部。

 

各位有沒(méi)有發(fā)現(xiàn)這些地區(qū)有一個(gè)共同點(diǎn)？沒(méi)錯(cuò)，那就是一個(gè)字：冷是有道理的。冶金業(yè)由于高溫作業(yè)且需水量大，最適合在氣候寒冷、水源充沛的地方發(fā)展。這就是為什么圍繞著五大湖的北方地區(qū)“銹帶”在歷史上會(huì)成為美國(guó)鋼鐵、汽車(chē)和機(jī)械設(shè)備制造集群的基地。產(chǎn)業(yè)集聚帶來(lái)就業(yè)機(jī)會(huì)，帶來(lái)人口積聚，因此銹帶在歷史上也是人口密集的城市群地區(qū)。

 

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