中國買家最受歡迎的五大投資區(qū)域介紹
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今年
洛杉磯(房市)房地產(chǎn)總值較去年增長了6.13%，這已經(jīng)是房地產(chǎn)總值保持第5年連續(xù)增長了。整個洛杉磯縣的房地產(chǎn)總值為12,600億美元，總值較去年增長了731億美元。根據(jù)評估報告，住宅不動產(chǎn)銷售的增加是本年房地產(chǎn)值大幅增長的主要動力，3.09%的增值來源於住宅銷售。
在整個洛杉磯縣的88個城市中，房地產(chǎn)增值第1的是西好萊塢市(WestHollywood)，較去年增長了9.8%。比華利山莊較去年增長了9.1%，亞凱迪亞市較去年增長了8.8%，帕姆代爾市較去年增長了8.3%，曼哈頓海灘市市增長了8.1%。
評估員普朗(JeffreyPrang)說：“今年評估報告的結(jié)果非常全面地說明了洛杉磯固定資產(chǎn)市場的穩(wěn)定和強勁。”同時他還分析道：“數(shù)據(jù)還表明，洛杉磯縣所有城市的房地產(chǎn)總值較去年有所增長，6.13%這一漲幅是自2010年以來的最高漲幅。”
華人在洛杉磯買房的主要區(qū)域：
雖然洛杉磯很大，但是從國外移民到洛杉磯購置房產(chǎn)一般只考慮兩個區(qū)域：華人區(qū)和主流白人區(qū)。購房考慮重點是：學(xué)區(qū)/社區(qū)，安全性，價格，升值潛力和具體房產(chǎn)要求。
1：我們通常說洛杉磯的華人區(qū)是指：分布在圣蓋博谷的東區(qū)、西區(qū)，這是華人分布最集中的區(qū)域。細分為：MontereyPark(蒙特利公園)、SanGabriel(圣蓋博市)、Alhambra(亞罕伯拉市)、Pasadena(帕薩蒂娜市)、Arcadia(亞凱迪亞)和Temple(天普)。這里華人的比例非常高，通常在50-60%以上。在這里你可以看到處處有寫著中國字的招牌，在這里你可以直接用中文生活。
2:從圣蓋博谷西區(qū)往東延伸城市有RowlandHeights(羅蘭崗)、Walnut(核桃市)、DiamondBa(鉆石吧)、奇諾崗市等。東區(qū)的華人平均比例為40%左右。在奇諾崗市在20%左右。再遠一點，到了橙縣的約巴林達市，華人的比例就降到10%以下了。
3：華人聚居區(qū)也從洛杉磯逐漸延伸到橙縣這邊著名的城市有爾灣市、約巴林達、富勒頓市、布雷亞、著名的海濱城市有新港灘市、新港海濱和拉古納海灘市等等。橙縣華人比例約占2.7%。
4：海邊的派洛斯福德(palosverdes-PV)，臨近城市托倫斯Torrance，也是華人喜歡的區(qū)域。
5:西區(qū)傳統(tǒng)是主流白人區(qū)。如著名的beverlyhills(比華利山莊)、belair(貝萊爾)、santamonica(圣塔莫尼卡海灘)、manhattanbeach(曼哈頓海灘)、malibu(馬里布海灘)、hollywoodhills(好萊塢山)、sunsetstrip(日落大道)、UCLA大學(xué)等等，隨著近年中國實力的崛起，留學(xué)和移民西區(qū)的中國人也開始逐漸增多。
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