西雅圖房產(chǎn)投資股市分析
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由于多家庭市場活動增加和股票有限，投資者正在擴大其搜索范圍和地理范圍，以尋找更遠的投資機會。該報告稱，投資者已經(jīng)擴大了標準，正在考慮整個地區(qū)二級或三級市場的各種B類和C類資產(chǎn)，外圍郊區(qū)和房地產(chǎn)。
Marcus＆Milliccha
西雅圖(房市)辦事處區(qū)域經(jīng)理JoelDeis表示，從投資者的角度來看，地理因素在Seattle-Tacomado本土市場中發(fā)揮著越來越重要的作用。他說：“你不能只專注于西雅圖或進賢。如果你承擔(dān)不起高回報的高風(fēng)險，你需要去塔科馬，斯波坎或貝靈漢。”
戴斯表示，投資者對西雅圖以外地區(qū)的信心繼續(xù)增長，投資者目前正考慮在該地區(qū)的其他地方投資。他說：“今天，皮爾斯縣，南津縣和華盛頓中心的投資者都很有信心，特別是在三個城市[Richland，Kennewick和Pasco。”
報告中的數(shù)據(jù)進一步證實，投資者正將注意力轉(zhuǎn)移到活躍的金縣地區(qū)：買家將活躍在埃弗雷特，林伍德和塔科馬等偏遠城市，因為這些城市的資產(chǎn)交易率通常有上限。比西雅圖市中心的同類房地產(chǎn)至少高100個基點。
Deis表示，最終，這一軌跡得到了市場股票最終趨勢的證實。在過去的12個月里，我們看到投資者愿意投資金賢以外的市場，同時仍然看好進賢。Deis表示，雖然未來一年市場需求將保持強勁，但評估不斷變化的多戶市場最終將需要長遠的視角，因為市場前景正轉(zhuǎn)向更多的外圍子市場和縣。
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