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西雅圖房產(chǎn)投資市場(chǎng)如何呢？

來(lái)源：https://www.baidu.com/link?url=_agOylaJsiwtJKAYSaSMWJfDTQaIDElbXBD-FJFbiWHpFdYJ38ltVLIGCqjwP5P8IPElrrXdnk8JHSEK3LpLI_&wd=&eqid=c7af7d2c0000f42a000000025bfd0015作者：北美購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2018/11/27

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在宏觀層面上，西雅圖(別墅)地區(qū)是美國(guó)人口和就業(yè)機(jī)會(huì)增長(zhǎng)最快的地區(qū)，并將繼續(xù)強(qiáng)勁增長(zhǎng)，需求依然強(qiáng)勁。然而，供需基本面發(fā)生了根本性的變化，在接下來(lái)的三年里，西雅圖地區(qū)對(duì)新公寓租戶的需求將達(dá)到33,000套。目前，市場(chǎng)上有23,000個(gè)在建單位，另有35,000個(gè)單位正在建設(shè)中。通過(guò)這種方式，還有25,000套�？梢韵胂�，公寓的空置率將進(jìn)一步提高。

 

與公寓市場(chǎng)的低迷相反，小樂看到單戶別墅的租金穩(wěn)步上升，這種現(xiàn)象與單戶別墅的短缺相一致，這是因?yàn)榻ㄔ斓膯螒魟e墅較少。西雅圖未來(lái)三年對(duì)單戶別墅的需求為33,500單位。由于土地資源的限制，每年發(fā)放的新房建筑許可證不足7,000套。在2008年之前，當(dāng)土地不那么緊張時(shí)，每年建造的新房數(shù)量在1,200至1,300之間。換句話說(shuō)，除了更遠(yuǎn)的地區(qū)，沒有土地可以建造更多的新房屋。但單身家庭只是需要，主要是因?yàn)榉靠驮诩依镉泻⒆踊蛴袑櫸铩Ｐ�樂預(yù)計(jì)單戶別墅的租賃需求將繼續(xù)強(qiáng)勁，空置率將繼續(xù)下降。在租金方面，公寓租金將下降，將影響單戶別墅，并繼續(xù)觀察市場(chǎng)走勢(shì)。

 

作為西雅圖最大的中國(guó)租賃管理公司，Xiaole很幸運(yùn)能夠?yàn)樵S多精明的投資者提供服務(wù)，并且還聯(lián)系了許多有趣的租戶。從這個(gè)問題來(lái)看，小樂每個(gè)月都會(huì)與您分享良好的投資和有趣的租賃管理經(jīng)驗(yàn)。

 

通常，冬季是西雅圖房屋租賃最困難的季節(jié)，由于節(jié)日和兒童的教育，搬家人數(shù)大大減少。去年12月，WaiJule成功租用了20套單戶別墅和聯(lián)排別墅，圣誕節(jié)和新年期間，取得了如此杰出的成就。北美購(gòu)房網(wǎng)小編知道外國(guó)住宅的管理團(tuán)隊(duì)有更多的努力。

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