西雅圖房地產(chǎn)前景分析
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近年來，由于經(jīng)濟(jì)和人口的快速增長，
西雅圖(房產(chǎn))的房地產(chǎn)已經(jīng)使房地產(chǎn)價(jià)格飆升，價(jià)格也很火爆。中國最富有的人也成為當(dāng)?shù)刈》渴袌錾献畲蟮暮Ｍ赓I家。特朗普上臺后，許多政策都會改變。美中關(guān)系也處于緊張狀態(tài)。它會影響住房市場嗎？房地產(chǎn)專業(yè)中介麗麗認(rèn)為，這不會影響，并且仍然非常看好西雅圖房地產(chǎn)的前景。
根據(jù)著名的房地產(chǎn)數(shù)據(jù)分析公司CoreLogic最近的報(bào)告，美國房地產(chǎn)價(jià)格從去年初以來持續(xù)上升，數(shù)據(jù)顯示美國西北部的房價(jià)尤其增長最快。該公司執(zhí)行長AnandNallathambi指出，丹佛、波特蘭和西雅圖這三大都市圈的房價(jià)，在過去一年內(nèi)保持兩位數(shù)的增長。商麗麗則表示，西雅圖曾在2016年底全美房價(jià)增長最快地區(qū)中，排名第一。
川普上任總統(tǒng)之后，大西雅圖地區(qū)部分計(jì)畫購屋的民眾，擔(dān)心許多政策將改變、美中關(guān)系緊張也會影響中國在西雅圖等地的投資，兩者都將間接會影響房價(jià)，所以持觀望態(tài)度。來自北京、在西雅圖有近20年的專業(yè)地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)商麗麗認(rèn)為，西雅圖近幾年來的房價(jià)走勢穩(wěn)定成長，不會受影響。美國西北地區(qū)房地產(chǎn)專業(yè)網(wǎng)站NWMLS(NorthwestMultipleListingService)報(bào)告也顯示，目前大西雅圖地區(qū)房市非�；钴S。
商麗麗在西雅圖房地產(chǎn)業(yè)有豐富的經(jīng)驗(yàn)，她曾多次被WSJ、SeattleTimes、Bloomberg等媒體報(bào)導(dǎo)，提名為美國西北區(qū)房仲業(yè)頂級的華人經(jīng)紀(jì)。她目前在蘇富比國際房地產(chǎn)公司(RealogicsSotheby’sInternationalRealty)工作，專長是高端地產(chǎn)的服務(wù)，從客戶的接待、咨詢，到物業(yè)的資源開發(fā)、裝飾設(shè)計(jì)、市場開拓，她都游刃有余。
她強(qiáng)調(diào)，大西雅圖地區(qū)不僅自然景觀優(yōu)美、資源豐富，氣候宜人、教育環(huán)境好，還是高科技業(yè)微軟公司的總部，波音公司、亞馬遜公司、星巴克咖啡等國際著名企業(yè)的誕生地，擁有太多其他城市無法相提并論的條件。因此，不僅中國客戶喜歡西雅圖，來自其他國家或美國其他州的購屋者，也喜歡西雅圖；所以她對美國西北地產(chǎn)市場充滿信心，覺得目前看不出有任何因素會影響西雅圖蒸蒸日上的房市。
事實(shí)上，西雅圖許多大型公司或國際企業(yè)仍不斷擴(kuò)展，增聘人才。因此房地產(chǎn)業(yè)者都樂觀前景，認(rèn)為外來人口和經(jīng)濟(jì)的持續(xù)增長，將有利于帶動本地房市發(fā)展；值得憂慮的反而是房地產(chǎn)供不應(yīng)求，將導(dǎo)致房價(jià)和租金不斷攀升。
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