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洛杉磯爾灣房?jī)r(jià)增幅大中國(guó)買(mǎi)家青睞

來(lái)源：https://www.waijule.com/hotcity/LosAngeles/Irvine作者：北美購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2018/11/27

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對(duì)于房產(chǎn)買(mǎi)家來(lái)說(shuō)，在考慮購(gòu)買(mǎi)一套房產(chǎn)的時(shí)候會(huì)考慮多方面的問(wèn)題，首先就是城市發(fā)展如何，好的城市發(fā)展能夠帶動(dòng)房地產(chǎn)的上升，其次城市的基礎(chǔ)建設(shè)和治安等等都需要考慮，而公共安全、教育及城市環(huán)境都是洛杉磯(房市)爾灣的亮點(diǎn)，也是爾灣吸引買(mǎi)家的原因。

橙縣估值官辦公室近日發(fā)布2018至2019年度初步估值報(bào)告，爾灣市房產(chǎn)價(jià)值生長(zhǎng)近10%，高居橙縣榜首。華人房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)則指出，爾灣深受中國(guó)買(mǎi)家喜愛(ài)，他們?cè)谀霞又葙I(mǎi)房，常點(diǎn)名要參觀爾灣。爾灣市房產(chǎn)不只增值幅度第一，總價(jià)值也是第一。橙縣估值官辦公室材料顯現(xiàn)，爾灣房產(chǎn)總值達(dá)784億元。

 

爾灣房產(chǎn)獲得如此喜人成果，與城市規(guī)劃有很大的聯(lián)絡(luò)，平安且景色漂亮的寓居環(huán)境、良好的學(xué)區(qū)與大量工作時(shí)機(jī)，大家當(dāng)然愿意移居爾灣，使當(dāng)?shù)胤績(jī)r(jià)不時(shí)走高。中國(guó)外匯管制固然日趨嚴(yán)厲，全額購(gòu)房者逐步變少，但貸款客戶不時(shí)增加；在爾灣購(gòu)置120萬(wàn)元房子，通常支付40%首付即近50萬(wàn)元，該數(shù)額相對(duì)容易從中國(guó)匯出。

 

爾灣的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人鏢師現(xiàn)在中國(guó)的買(mǎi)家來(lái)到加州都會(huì)選擇先去爾灣看房，跟美國(guó)其他城市以二手房交易為主不同，爾灣還是一個(gè)新城，雖然面積不大但是可開(kāi)發(fā)的土地還是很多的，所以新房數(shù)量不少，即便是二手房房齡也是比較小的，相比之下中國(guó)人是更偏好購(gòu)買(mǎi)新房的。

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