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2018美國(guó)邁阿密新建樓盤(pán)推薦

來(lái)源:http://www.glofang.com/news/show/94663/作者:北美購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間:2018/11/27

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現(xiàn)在海外資產(chǎn)配置已經(jīng)是最大的趨勢(shì)了,中國(guó)很多高凈值人士都會(huì)選擇去美國(guó)投資房產(chǎn),相對(duì)來(lái)說(shuō)美國(guó)的房產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)是比較小的,但是我們?cè)谶x擇具體的項(xiàng)目的時(shí)候往往由于對(duì)美國(guó)并不了解,很容易踩雷,今天小編給大家推薦的是房產(chǎn)投資熱門(mén)城市邁阿密(房?jī)r(jià))的房產(chǎn)。
AquaBella小區(qū)是坐落在HialeahGarden新區(qū)的新樓盤(pán),是由邁阿密外鄉(xiāng)最大的開(kāi)發(fā)商LENNAR集團(tuán)開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目。這個(gè)新的樓盤(pán)無(wú)論從位置,學(xué)區(qū),開(kāi)展前景,房屋質(zhì)量,投資數(shù)據(jù),性價(jià)比等方面來(lái)看,都是客戶不二的選擇。小區(qū)位于TURNPIKE,I75,826三條高速的接壤處,貫串東西南北,小區(qū)向南步行不到7分鐘的中央有一所A級(jí)10分的小學(xué),正在擴(kuò)張并且在今年底明年初會(huì)加至初中三年級(jí)。
 
LENNAR集團(tuán)除了在保證質(zhì)量第一的前提下,為每一棟房產(chǎn)提供一年保修的政策。有的設(shè)備,資料和電氣還會(huì)由供給商直接提供5-10年保修。目前聯(lián)排別墅的價(jià)位是從30萬(wàn)-35萬(wàn)之間不等,物業(yè)費(fèi)大約在$240/月,地稅是房屋評(píng)價(jià)價(jià)值的1.8%,租金在$1900-2100/月, 年凈收入大約是17500美金,投資經(jīng)報(bào)答率在5.5%-6%,小區(qū)的升值空間估計(jì)在3%每年。
 
邁阿密的投資環(huán)境也是比較好的,大家對(duì)于邁阿密的治安總是有不好的印象,實(shí)際上現(xiàn)在邁阿密也是美國(guó)最受海外游客歡迎的城市之一,所以在治安方面加強(qiáng)了管理,只要不是大半夜去一些人跡罕至的小巷子還是不需要太擔(dān)心的。

 

 

 

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