爾灣租金概述
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隨著經(jīng)濟(jì)時(shí)代的發(fā)展，經(jīng)濟(jì)水平提高，一個(gè)良好的學(xué)區(qū)，租金費(fèi)用收益也是不少的并且人口逐年增加，那么租金就會更高。
雖然建筑物在不斷建設(shè)，但速度顯然跟不上人口增長速度;在住房保障，氣候和便利方面，它比許多城市要好。結(jié)果，租金逐年上漲，租房者抱怨。即使在租房時(shí)，外國學(xué)生也必須出示存款證明才能租房。
現(xiàn)在在外國的很多的學(xué)生有些是留學(xué)生或者是出國工作的人員，但是因?yàn)楦甙旱淖饨鸹蛘呤遣缓线m的環(huán)境這些因素都會導(dǎo)致租房的不順暢。經(jīng)濟(jì)適用房則將面臨“支付租金，擔(dān)心填飽肚子”的情況。
如果在爾灣租用公寓，一間房和一個(gè)住所，搬進(jìn)公寓一年半的時(shí)間，租了兩個(gè)租金。一年半的租金是每月1,700美元，一年后增加到1,900美元。它只在半年后上漲，公寓管理辦公室通知它再次將價(jià)格提高到2,100美元。連同每月的水電費(fèi)和其他費(fèi)用，每月支出約為2,400美元。
除了那些租金的事情還要注意租房前一定要調(diào)查一下住房的周邊環(huán)境，所在街區(qū)是否安全。建議簽訂租約前多跑幾趟去了解一下附近的環(huán)境，選房子的時(shí)候除了在白天上班時(shí)間到附近感受一下住戶是什么人種居多、白領(lǐng)多還是工人多，除此之外還特別在晚上看看是否有流浪漢聚集。
一般情況下業(yè)主的租金都包物業(yè)管理費(fèi)，提供租房發(fā)票。發(fā)票稅率為房租的5%，可以由當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門開。或你所在房子,居委會代開,或由我們上海租房網(wǎng)代開.上海房產(chǎn)中介費(fèi)一般為房客要付第一個(gè)月租金35%，房東也要付35%，是一次性的收取的。
以上介紹是租金和租房注意的大概，在租房的同時(shí)也要注意很多的房子的細(xì)節(jié)，無論是房間周圍的環(huán)境或是房子里的結(jié)構(gòu)造型，一點(diǎn)一點(diǎn)的細(xì)節(jié)都要注意。
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